Можно ли выписать с квартиры по доверенности

Можно ли выписать с квартиры по доверенности

Когда речь идет о процедуре прекращения регистрации, то нужно знать, можно ли выписать взрослого человека без его присутствия в регистрирующем органе по доверенности. Ответ на данный вопрос можно найти в гражданском законодательстве.

Выписать без присутствия

Выписка человека из квартиры без его личного присутствия регулируется нормами законодательства, также как и процесс регистрации. Закрепляется, что можно выписать человека из жилого помещения без его присутствия, так и при личном обращении в регистрирующий орган.

Имеются такие основания выписки из жилья:

  1. Когда у выписываемого появилась в собственности недвижимость, имеющая жилое назначение, и он там проживает.
  2. Жильцы выписываются по требованию хозяина в связи с тем, что у них прекратилось право использования этого жилья. В частности такая ситуация возможна, когда ими систематически нарушались правила, установленные для проживания в квартире либо общественный порядок.
  3. Когда у выписывающегося появляется другое место, где он будет проживать. К примеру, это общежитие учебного заведения, больница и прочее.
  4. Также выписать человека можно, если его посадили в тюрьму.
  5. Выписать можно человека, который скончался.

Выписать человека из квартиры без его присутствия можно при наличии:

  • решения, вынесенного судебным органом;
  • документации, подтверждающей, что человек отсутствует;
  • выписать прописанного также можно при наличии его согласия на это действие;
  • кроме того возможна выписка из квартиры по доверенности, которая была оформлена надлежащим образом.

Доверенность

Можно оформить доверенность на выписку из квартиры. Она будет давать право, как выписать, так и прописать человека без его присутствия.

Такой документ необходим, когда у прописываемого или выписываемого человека нет возможности присутствовать при осуществлении данных процедур. Однако на то должны быть объективные причины.

Важно! Прежде чем оформлять доверенность, необходимо обратиться в орган, занимающийся вопросами регистрации, и уточнить, можно ли выписаться из квартиры по такому документу в этом органе или же нет. Стоит отметить, что не во всех органах возможна такая процедура.

Когда имеется возможность по доверенности выписать, то помимо нее потребуется еще и документ, удостоверяющий личность лица, имеющего интерес.

Образец, как составить доверенность на выписку из квартиры, можно найти на просторах интернета, либо в службе, ведающей вопросами регистрации. Однако не во всех отделениях такой службы специалисты соглашаются выписать по доверенности.

Это связано с тем, что к такой процедуре относятся весьма настороженно из-за проделок мошенников на рынке недвижимости, которые подобным способом избавляются от неугодных им жильцов.

Для того чтобы выписаться по рассматриваемой бумаге необходимо собрать совсем немного документов, с этим и связан большой наплыв преступников в этой сфере.

Оформление доверенности

Чтобы выписаться по доверенности, нужно пройти установленную процедуру. В частности, необходимо, чтобы тот, чьи интересы будут представляться и тот, кто их будет представлять, обратились в нотариальную контору. Там специалистом будет составлен документ, который будет содержать:

  1. Информацию о том, чьи интересы представляются. Это его ФИО, данные документа, посредством которого удостоверяется его личность, сведения о месте его проживания.
  2. Сведения о том, кто будет являться представителем. Нужно также указать его ФИО, данные о месте проживания и данные документа, удостоверяющего личность.
  3. Список действий, которые могут быть осуществлены представителем от имени того, чьи интересы представляются.
  4. Срок, в течение которого данная бумага будет действительна.
  5. Заверение нотариусом.

Для того чтобы оформить данный документ, требуется личное присутствие людей, которые в нем фигурируют.

Необходимая документация для выписки

Чтобы выписать из квартиры без присутствия человека, нужно собрать определенный перечень документов. При этом нужно иметь ввиду, что он различается в зависимости от того, по какому основанию будет осуществляться выписка.

Что нужно тогда, когда имеется согласие лица на выписку:

  1. Написанное лицом, давшим свое согласие на выписку, заявление. В нем должно содержаться: полное название органа, куда будет подано это заявление, данные того, кто оформляет заявление. В частности, это его ФИО и данные документации, удостоверяющей личность. Также указываются основания, по которым производится снятие с учета. В конце ставится дата оформления и подпись. Бланк можно получить в регистрирующем органе.
  2. Документ, который удостоверяет личность.

Перед тем, как выписать человека посредством представителя, нужно знать, какие требуются документы:

  • заявление, которое должно быть написано лицом, чьи интересы представляются;
  • доверенность, которая оформлена и заверена надлежащим образом;
  • документация, которая имеет своей функцией удостоверение личности представляемого;
  • документы, подтверждающие личность того, кто будет представлять интересы.

Когда собственнику требуется выписать из квартиры того, кто отсутствует либо не желает выписываться, нужен будет такой пакет бумаг:

  1. Заявление, которое заполняется собственником.
  2. Документ, посредством которого устанавливается его личность.
  3. Документация, которая наделяет его правом выписать из квартиры не собственника. Этим документом чаще всего выступает решение, принятое судьей.

Отвечая на вопрос: может ли быть осуществлена выписка из квартиры, не уведомляя человека, стоит сказать, что данное обстоятельство регламентировано законодателем.

В частности, указано, что перед тем, как выписать из квартиры, нужно получить согласие такого лица, в противном случае снятие с учета не может быть произведено.

Однако имеется исключение – когда есть доверенность, где наличествует полномочие, согласно которому представитель может осуществить выписку того, чьи интересы он представляет. Кроме того, у владельца имеется такая возможность благодаря вынесенному решению суда.

Нюансы

Когда у человека отсутствует возможность предоставить нужную документацию путем личного посещения компетентного органа, он может обратиться к сервису Госуслуг.

Для этого нужно будет пройти процедуру авторизации на данном сервисе, после чего обратиться к разделу, посредством которого производится выписка. Затем нужно будет заполнить поля и отправить свои данные.

Далее вам придет уведомление о том, когда нужно будет посетить регистрирующий орган и получить бумагу, подтверждающую снятие с учета. Такое уведомление, как правило, приходит в виде сообщения на электронный адрес или на телефон.

Также возможна такая ситуация: человек переезжает в другой город для постоянного проживания, и у него появляется необходимость выписаться из квартиры, расположенной в другом городе.

Для этого ему нужно будет обратиться в регистрирующую организацию и написать заявление, в котором будет содержаться просьба о выписке с одного места и прописка в другое.

Данная процедура будет произведена в семидневный срок, по ее окончанию специалист выдаст документ, посредством которого удостоверяется личность, с отметкой о новом месте регистрации. Нужно обратить внимание, что прописать по новому месту имеет возможность только хозяин недвижимости.

Когда прописанный человек долгое время не проживает в квартире, то у хозяина недвижимости появляется возможность обратиться в судебный орган для того, чтобы выписать его.

Владельцу квартиры нужно будет подготовить для суда доказательства того, что прописанный уже на протяжении определенного промежутка времени не проживает в квартире. В частности, это могут быть показания свидетелей и прочее.

После получения решения суда, закрепляющего возможность выписки лица, хозяину нужно обратиться в орган, ведающий вопросами регистрации, и предоставить им такую бумагу. Только после этого лицо будет выписано.

Можно снять с учета того, кто утратил возможность пользоваться жильем. Для этого могут быть основания:

  • прекращение брачных отношений;
  • если жилец не вовремя оплачивал сервис, предоставляемый коммунальной службой;
  • когда в силу вступило решение, по которому родители лишаются своих прав в отношении детей;
  • после проведения приватизации жилья, находящегося в муниципальной собственности.

Во всех вышеперечисленных случаях процесс выписки происходит только после обращения в суд.

О возможности выписать человека из жилого помещения без его присутствия по доверенности Ссылка на основную публикацию

Источник: https://kvadmetry.ru/vypiska/heloveka-bez-ego-prisutstviya-po-doverennosti.html

Как выписать человека без его присутствия по доверенности?

Можно ли выписать с квартиры по доверенности

Бывают ситуации, когда человеку необходимо выписаться из квартиры, а он не может при этом присутствовать. Закон разрешает в таких ситуациях поручить выписку доверенному лицу (как и при получении пенсии на тяжело больного человека — по доверенности).

Для оформления доверительной бумаги человек и его представитель обращаются в нотариальную контору. Доверенность заверяется подписями сторон и считается действительной.

Читайте в статье о порядке выписки человека без его присутствия, о правилах составления доверенности и о порядке действия при обращении в гос органы для завершения процесса выписки из квартиры.

Можно ли выписать человека без его присутствия по доверенности?

Согласно положениям закона выписать из квартиры без личного присутствия гражданина можно следующим образом:

  • по решению суда;
  • по доверенности;
  • в связи с пропиской по другому адресу.

Возможные причины, на основании которых гражданин не может присутствовать в момент выписки из квартиры:

  • он давно проживает в другом городе;
  • у него была обнаружена тяжелая болезнь;
  • лицо было признано без вести пропавшим или погибшим;
  • гражданин был признан на военную службу в госструктуры;
  • по решению суда лицо утратило свои права на пользование квартирой.

Список причин, на основании которых гражданин может быть выписан из квартиры:

  1.  В связи с разводом супругов, после чего общая собственность была разделена.
  2. Собственник задолжал коммунальным службам за неоплаченные платежи и не проживает по месту прописки.
  3. Родитель был лишен родительских прав, вследствии чего Органами Опеки было решено выселить его с одной жилплощади с несовершеннолетним, без предоставления ему другого жилья.
  4. В случае, если квартира была унаследована, а новый собственник не желает, чтобы в ней были прописаны другие лица.

Порядок действий

Для того, чтобы выписать из квартиры гражданина по доверенности, для начала следует ее оформить.

Порядок действий:

  1. Заявитель и доверенное лицо обращаются к нотариусу.
  2. При себе им необходимо иметь только удостоверение личности.
  3. Для выписки человека из квартиры от имени третьего лица оформляется простая доверенность.

Оформление генеральной доверенности может повлечь за собой потерю доли в делимой недвижимости. Наличие простой нотариальной бумаги дает право доверенному лицо совершать только одно действие от имени человека, передавшего ему свои полномочия — выписку из квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Для выписки человека по доверенности необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление;
  • нотариально-заверенная доверенность на третье лицо;
  • свидетельство о заключении брака или о его расторжении;
  • выписка из домовой книги;
  • оригинал и копия договора купли-продажи квартиры;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности гражданина на жилье;
  • удостоверение личности доверенного лица.

Представление доверенности на выписку из квартиры гражданина является обязательным условием. В случае, если она будет отсутствовать, то сделка будет считаться ничтожной.

С полученной доверенностью и собранным пакетом документов доверенное лицо вправе обратиться в:

  • отделения ФМС;
  • жилищную контору, обладающую полномочиями на выписку гражданина без его присутствия;
  • подразделения МФЦ.

Важно! Прежде чем обратиться в выше перечисленные гос органы, следует узнать, обладают ли они правом на выписку лица без его присутствия.

За процедуру выписки гражданина из квартиры без его присутствия, доверенное лицо не уплачивает государственную пошлину. Она является бесплатной и длится от трех до шести дней.

Завершением процесса становится выдача доверенному лицу паспорта собственника с аннулированной печатью и бумага об убытии.

Особенности процесса

Как и в любом государственном процессе, в выписке человека по доверенности есть свои нюансы.

У гражданина есть возможность оформить выписку за 1 день. Он должен соблюдать следующие условия:

  1. Доверенное лицо обращается в ФМС центр.
  2. После подачи пакета необходимых документов рекомендуется сразу попасть на прием к руководителю отдела.
  3. Уполномоченному лицу объясняются причины необходимости ускорения процесса.
  4. В случае, если основания веские, то в течение трех минут ставится штамп в паспорт заявителя.

При оформлении доверенности не следует делать генеральную. Целевое назначение документа указывается в его тексте.

Важно! В заявлении на выписку из квартиры доверенное лицо не вправе ставить свою подпись. На основании этого, заявление должно быть подготовлено заранее и подпись ставится того гражданина, от имени которого действует доверенное лицо.

Список сложностей, которые возникают в процессе оформления выписки гражданина:

  1. Процесс выписки гражданина длится от 30 до 60 дней. В данный период времени человек остается без удостоверения личности и лишается права пользоваться социальными услугами, предоставленными государством.
  2. Риск выписки по доверительной бумаге высок. У гос работников нет доказательств того, что на предоставленном документе описана воля человека, передающего свои полномочия доверенному лицу.
  3. Уполномоченный сотрудник, который проводит выписку может запросить присутствие выписывающего лица.

Образец доверенности

Оформить доверенность для выписки человека из квартиры можно в письменном или в печатном виде. Она должна содержать в себе следующие положения:

  • полное наименование документа и дата его составления;
  • ФИО доверителя и его личные данные;
  • ФИО лица, которому передаются полномочия на выписку человека без его присутствия;
  • содержание текста документа;
  • подпись сторон;
  • подпись нотариуса и его реквизиты.

После оформления доверенности, она не нуждается в регистрации. Срок действия документа составляет 1 месяц с момента его оформления. Доверенность оформляется в нотариальной конторе.

Стоимость нотариальных услуг составляет 2700 рублей. Она исчисляется из цены за услуги нотариуса плюс стоимость действий по удостоверению подписей сторон сделки.

Образец доверенности

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/doverennost/kak-vypisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviya-po-doverennosti.html

Можно ли выписаться из квартиры без личного присутствия — изучаем правила выписки в современных реалиях

Можно ли выписать с квартиры по доверенности

Сегодня у нас ещё существует институт прописки. Правда сейчас это называется регистрацией. Однако действуют почти такие же правила, принципы, и процедуры, как и ранее. Всё те же бюрократические машины препятствуют свободе, обещанной законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (далее Закон).

Процедура снятия с регистрации не сложная, но подчас трудно выбрать время для её осуществления. Ведь при этом, как правило, должно быть личное присутствие в УФМС. Также, добросердечные граждане, давшие согласие на регистрацию знакомых или родственников, затем оббивают пороги учреждений, добиваясь их выписки (снятию с регистрации) со своей жилплощади.

Возможность выписки без личного присутствия

Внимательно изучив действующие законодательные акты, можно максимально упростить процедуру снятия с регистрации (выписки) и сделать это без личного присутствия выписываемого. В статье 7 Закона перечислены возможные основания для такого снятия с регистрации граждан. Рассмотрим некоторые из них.

Выписка по доверенности

Вопросы о выписке (снятии с регистрации) по доверенности законодательством РФ не предусмотрены. Поэтому, возможно, что, даже предоставив в УФСМ доверенность человека, свой и его личный паспорт, сотрудниками подразделения может быть отказано в осуществлении этой процедуры.

Для того чтобы выписка человека из квартиры без его присутствия прошла в УФСМ без лишних вопросов необходимо иметь доверенность заверенную в нотариальной конторе, в которой указано конкретное действие, которое выписываемый доверяет провести доверителю. Обязательно необходимо указать адрес, с которого нужно выписаться. Также нужно заверить у нотариуса личное заявление о снятии вас с регистрации.

Генеральную доверенность специалисты не советуют оформлять. Так как это может привести к отчуждению владения жильём, даже если доверитель и не планировал это делать.

Для выписки следует предоставить нотариальное заявление человека, которого нужно выписать и доверенность и паспорта обоих: и того на кого оформлена доверенность, и того кого выписывают.

Для выписки из квартиры не нужна генеральная доверенность.

Выписываемся через Госуслуги

В статье 7 этого закона РФ указано, что можно сняться с регистрации на основании электронного документа о регистрации в новом месте проживания, то есть выписаться через интернет.

Это можно осуществить, зарегистрировавшись на сайте www.gosuslugi.ru создав свой личный кабинет. Затем можно будет подать в УФМС заявление о выписке.

После оформления выписки, всё-таки необходимо зайти в подразделение УФМС, чтобы в паспорт был внесён штамп о снятии с учёта. Кстати, ресурс очень удобен, с его помощью граждане могут воспользоваться практически полным спектром государственных услуг.

То есть, вы можете не только выписаться, но и прописаться в квартире дистанционно через Госуслуги.

По разным обстоятельствам собственникам приходится заниматься выпиской из квартиры через суд. Подготовка к общению с судьями никогда не бывает лишней.
Образец оформления согласия на прописку в квартире тут. Без этого документа вас не пропишут в жилом помещении.

Как выписаться из другого города

Очень простой способ выписки без личного присутствия человека. Снятие с учёта происходит при обращении его в УФМС нового места проживания для регистрации с осуществлением одновременной выписки с предыдущего адреса. Перечислим документы, которые нужно представить регистрирующему органу.

  1. Документы на жильё, куда планируете прописаться (договор купли-продажи, дарения, аренды);
  2. Письменное согласие собственника, а также совладельцев (если жильё не ваше).
  3. Согласие нанимателя и всех проживающих на этой жилплощади, если жильё государственное (не приватизированное).

Регистрация временного пребывания во внимание не берётся, и выписка с предыдущего места проживания в таком случае не производится.

При заполнении заявлений на прописку необходимо будет заполнить и нижнюю часть заявления, в которой имеется форма на снятие с регистрации (госпошлина за проведение процедуры снятия с регистрации не предусмотрена).

Срок оформления прописки с одновременной выпиской с предыдущего места проживания составляет 3 дня. В паспорте будет проставлена одновременно и выписка, и прописка, а заявление на выписку будет направлено в УФМС по вашему предыдущему месту проживания.

бывают ситуации, когда человеку нужно выписаться, но с пропиской по новому адресу нужно повременить. Можно ли выписаться в никуда? Этой теме посвящена отдельная статья.

Выписка человека, длительное время не проживающего в жилом помещении

Если человек длительный промежуток времени отсутствует по месту регистрации, а владельцу известно местонахождение этого лица, то проще всего, решить вопрос по обоюдному согласию. То есть жилец должен обратиться в соответствующий орган с личным заявлением о выписке специального образца. Никаких вопросов при этом у сотрудников УФСМ не возникнет.

Но очень часто выписка таким способом зарегистрированного жильца невозможна, либо в связи с его явным нежеланием сняться с регистрационного учёта, хотя при прописке зачастую такой вопрос с владельцем жилья обговаривается.

Тогда владельцу недвижимости придётся обращаться в суд с исковым заявлением (просьбой выписать человека в виду его длительного отсутствия). Полезная информация о том, как выписать из квартиры прописанного человека здесь.

Так вся процедура займёт меньше времени и моральных сил.

Снятие с учёта человека, утратившего право пользования жилплощадью

Выписка после расторжения брака бывших супругов, невесток или зятьев может быть проведена по решению суда об утрате ими права пользования жильём.

Для этого владелец жилого помещения обращается в суд, предоставив аргументированное заявление. После рассмотрения судом такого обращения, возможно принятие решения об утрате права пользования этим жильём указанных лиц.

Подробнее от том, как выписать бывшую жену из квартиры без её согласия вот тут. Тоже самое касается и бывших мужей.

Конечно же, судьи не принимают такие решения в отношении владельцев или совладельцев жилья. Судебная процедура может быть длительной. Рекомендуется воспользоваться услугами адвоката.

Выписка человека, если при его прописке были допущены нарушения

Бывают случаи, когда при проведении регистрации (прописки) лица были допущены какие-либо нарушения законодательства, либо использовались недостоверные сведения или документы, а также, если должностными лицами была нарушена процедура регистрации. Тогда можно обратиться:

  • в УФМС РФ,
  • в судебные инстанции.

Нужно подать заявление, описывающее причины, приведшие к ошибкам при регистрации, для принятия указанными органами соответствующего решения. После рассмотрения обстоятельств будет принято соответствующее решение.

Выписка на военную службу и в места лишения свободы также осуществляется без личного участия, но по возвращению домой эти люди имеют полное право восстановить регистрацию по месту жительства.

Выписка без вести отсутствующего или признанного умершим

Если человек отсутствует длительное время по месту проживания и его местонахождение владельцу квартиры неизвестно, то возможен способ выписать этого жильца, имея решение суда по признанию его без вести отсутствующим. В суд могут обратиться родственники пропавшего. Длительность такого судебного разбирательства обычно около месяца.

Обратившись в УФМС, владелец жилплощади сможет выписать (снять с регистрации) такого человека. При этом основанием будет являться это решение суда. Госпошлина за выписку не предусмотрена, а вот за обращение в суд нужно платить. Единственный момент, который необходимо соблюсти до того, как приступить к выписке — дождаться того времени, когда решение суда начнёт иметь законную силу.

Для того чтобы получить признание человека умершим, его родственники обращаются в суд. Судом учитываются обстоятельства, при которых этот человек мог умереть. Например:

  • наводнение,
  • кораблекрушение,
  • нахождение в местах, где проводятся военные действия.

За выписку не нужно платить госпошлину.

Если суд учтёт доводы, подтверждающие факт гибели человека, то выносится решение о признании его умершим. Судебное разбирательство по этому вопросу обычно длится около 3-х месяцев.

Официальные органы на основании решения суда выдадут родственникам свидетельство о смерти, и затем нужно обратиться в подразделение УФСМ для того, чтобы выписать умершего из квартиры.

Также возможен вариант поступления судебного решения от приставов, ответственных за исполнением решения суда.

Периодически случается, что человек, который был судом признан умершим или без вести отсутствующим по истечению некоторого времени возвращается к месту проживания. Тогда, после его обращения в суд, предыдущее решение будет отменено, а управлением федеральной миграционной службы будет восстановлена его регистрация (прописка).

Во всех случаях проведения процедуры снятия с регистрации лиц производится бесплатно.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/vypiska-bez-prisutstivja.html

Можно ли и как выписать человека из квартиры по доверенности в 2019 году

Можно ли выписать с квартиры по доверенности

/ Жилищные споры / Выписка из квартиры по доверенности

Просмотров 797

Оформлением доверенности никого не удивишь. Любой человек может передать свои функции проверенному представителю, например, при сделке, управлении транспортным средством и др. Исключением не стала и выписка из жилья.

При отсутствии возможности заняться процедурой лично можно оформить передачу прав третьему лицу. По сравнению с обычным снятием с регистрационного учёта здесь имеются некоторые отличия.

На них следует остановиться чуть подробнее.

Можно ли выписаться из квартиры по доверенности?

Первый вопрос, который волнует многих людей, что такое доверенность и зачем она нужна? Доверенностью признается нотариально заверенная бумага, дающая право указанному в ней лицу совершать юридически значимые действия от имени доверителя. Проще говоря, один человек делегирует свои полномочия другому человеку.

Доверенность оформляется в тех случаях, когда физическое лицо не может лично участвовать в выписке из квартиры. Скажем, вследствие тяжелой болезни, нахождения в командировке или за пределами РФ. Ничего страшного в этом нет – наделив полномочиями другое лицо, можно сняться с регистрационного учёта в те же сроки, что и обычно.

Общие положения о доверенностях закреплены в ст. 185 ГК РФ. Например, доверенность на выписку из квартиры содержит обязательства представителя перед третьими лицами. В нашем случае, миграционным органом, ГБУ «Мои документы» или ТСЖ.

Можно ли выписаться по доверенности? Точный ответ вам дадут только регистраторы. Административный регламент не даёт чётких инструкций, выписывать граждан через представителей или нет.

Единственное, что указано в регламенте – порядок действий по выписке граждан, находящихся за рубежом (п. 128). Но в большинстве случаев выписаться через представителя можно.

Поэтому, переходим к рассмотрению вопроса.

Какую доверенность оформлять?

Важной особенностью выписки через представителя является вид доверенности как документа. Сделки с недвижимостью, коей признается снятие с регистрационного учёта, требуют оформления простой доверенности. Документ имеет нотариальную форму и заверяется в конторе доверителем при личном посещении.

По сравнению с генеральным, простое разрешение даёт право выполнить всего одно действие от имени доверителя – выписать из квартиры по месту жительства. Это исключает разного рода мошенничества с недвижимостью. Рассмотрим вопрос на основе жизненной ситуации.

Пример:

Законный владелец трёхкомнатной квартиры Алёшин В.В. подал объявление о продаже жилья. Сторговавшись о цене, стороны заключили договор купли-продажи. По условиям соглашения Алёшин должен был выписаться из квартиры по прошествии двух недель. Но в связи с возникновением непредвиденных обстоятельств на работе Алёшина отправили в срочную командировку.

Она проходила в другом населённом пункте за 1000 км от города, где проживал Алёшин. Вспомнив о предстоящей выписке из квартиры, бывший собственник нашёл человека, который согласился помочь ему с выпиской из квартиры. Стороны договорились оформить доверенность. Представитель предлагал генеральную, тогда как Алёшин настаивал на простой – на ней в результате и остановились.

Посетив нотариуса по месту пребывания в командировке, Алёшин составил доверенность. Там же он заполнил бланк выписки из квартиры по старому адресу. Оба документа были заверены печатью нотариуса. Алёшин отправил документы для выписки ценным письмом. Получив почтовый перевод, представитель приступил к оформлению. По прошествии 5 дней регистраторы проставили штамп в паспорте Алёшина.

Представитель выслал документы обратно через Почту России.

Как видно, Алёшин снялся с регистрационного учёта путем простой доверенности. Если бы оформили генеральную, то представитель имел бы куда больше полномочий. Скажем, на переоформление квартиры в свою собственность или аннулирование сделки по продаже жилья. Этого не произошло только ввиду бдительности Алёшина, который знал о нюансах оформления.

Как выписать человека из квартиры по доверенности?

Завизированная у нотариуса доверенность служит правовым подтверждением заочной выписки. Процедура имеет отличия от выписки при личном присутствии. Особенно это касается документов на снятие с регистрации по месту жительства.

Обязательно прочитайте, какие документы нужны для выписки из квартиры?

Процедура

Пошаговая инструкция выписки из квартиры по доверенности в 2019 году:

  1. Обсуждение условий с будущим представителем.

Это может быть ваш родственник, близкий друг, дальний знакомый, юрист или третьи лица. Самое главное – чтобы вы ему доверяли, а он имел представление о том, что такое выписка из квартиры.

Обратившись в нотариальную контору, поинтересуйтесь, как оформить доверенность. Процедура может отличаться: например, один нотариус заверяет документ только в присутствии обеих сторон (оформителя и согласившегося выполнить ряд услуг). Другой нотариус может поставить печать без присутствия доверенного лица. Одним словом, нужно выяснить этот нюанс заранее.

Заочное снятие с регистрации из квартиры оформляется без личного посещения УВМ УМВД. Поэтому, вам придётся заполнять бланк на выписку у себя дома или в нотариальной конторе.

Нотариус должен проставить печать и подпись на двух документах – заявлении по форме №6 и простой доверенности. Крайне не рекомендуется оформлять генеральную форму документа на выписку из квартиры.

Пусть даже и на близкого родственника.

  1. Отправка документов представителю.

Закончив с подготовкой документов (перечень мы рассмотрим ниже), отправляйтесь на почту. Подойдите к окошку, где написано «Отправка и приём посылок» (обычно цифра 1). Сообщите оператору, что вы пересылаете документы ценным письмом. Почтовый сотрудник подберет подходящий пакет и упакует документы. Обязательно возьмите расписку о передаче документов Почте России.

После получения документов доверенное лицо приступит к выписке из квартиры. Ему нужно передать все документы в УВМ УМВД. Инспекторы-оформители проверяют документы и возвращают их обратно, за исключением паспорта.

Как только выписка будет закончена, представитель вышлет документы обратно доверителю. На этом процедуру можно считать оконченной. Выписанному из квартиры останется найти новое место жительства и прописаться. Как вариант, снова доверить процедуру представителю.

Правда, гораздо удобнее воспользоваться автоматической выпиской. Подробнее об этом можно прочитать в нашей статье, прописка и выписка из квартиры.

Доверенность на выписку из квартиры

Отдельной доверенности с названием «на выписку из квартиры» в природе не существует. Документ оформляется по единой структуре, а уже по ходу указываются условия выдачи. Основное назначение юридического документа – передача полномочий от одного лица другому.

доверенности на снятие с регистрации по месту жительства:

  • наименование документа – «доверенность»;
  • название города/посёлка и дата заключения соглашения;
  • ФИО, половая принадлежность, паспортные данные, место проживания доверителя (кто составляет);
  • ФИО, пол, сведения паспорта и прописка доверенного лица (кому передаются полномочия);
  • подтверждение намерений – «быть моим представителем в – … подразделении (указывается миграционный орган)»;
  • фамилия и подпись доверителя;
  • дата составления;
  • удостоверение документа нотариусом (печать и подпись).

Нотариус подскажет, как правильно составить доверенность. Но если вы хотите быть уверены в грамотности на 100%, обращайтесь к нашим правоведам. Онлайн консультация поможет написать простую доверенность в соответствии с положениями закона.

Документы

Чтобы успешно осуществить выписку по доверенности нужно подготовить документы. Причем не только основные, но и дополнительные.

Что нужно для выписки по доверенности:

  • завизированное у нотариуса заявление по форме №6;
  • оригинал доверенности (с указанием полномочий и сведений о представителе);
  • паспорт выписывающегося лица;
  • копия паспорта представителя.

Таким образом, дополнительные документы представлены копией паспорта представителя и доверенностью. Без этих сведений выписка по доверенности невозможна. Разумеется, регистраторы смотрят на нотариальную печать. Если ее нет, то в принятии документов также откажут.

Стоимость

Государственная пошлина за снятие с регистрационного учёта не предусмотрена. Но мы рассматриваем не просто выписку, а выписку по доверенности. Следовательно, расходы на процедуру появятся в любом случае.

Обычно их несёт доверитель – тот, кто заказывает выписку своему представителю. Заплатить придётся только нотариусу, который заверит документы для снятия с регистрации.

Конкретную стоимость лучше уточнить в нотариальной конторе.

Полезные советы

Прибегая к выписке через представителя, следует учитывать особенности процедуры.

Несколько рекомендаций от юристов:

  1. Обязательно уточните, примут ли регистраторы заявление по доверенности? Например, если вы находитесь в другом городе, зайдите на официальный сайт ГУВМ МВД и найдите телефон нужного отделения. Позвоните по указанному номеру и спросите о выписке по доверенности. Привлекать представителя можно только при отсутствии возражений со стороны паспортистов.
  2. Используйте простую доверенность для выписки. Генеральная наделяет третье лицо слишком серьезными правами. Это, в свою очередь, приводит к рискам передать полномочия в руки мошенникам.
  3. Существует способ сняться с регистрации по месту нового жительства. При этом доверенность фактически не понадобится, так как придётся посетить УВМ УМВД лично.

Таким образом, выписка через представителя применяется в случае невозможности сняться с учёта своими силами. Такой способ требует нотариального заверения документов для выписки. Юридически значимые действия выполняет доверенное лицо. Процедуру считают законченной после проставления штампа в паспорте доверителя.

Помощь юриста

Выписываясь по доверенности, жилец рискует столкнуться с проблемами. Отказ регистраторов принимать заявление – это далеко не единственная сложность. Делегируя полномочия третьим лицам, собственник квартиры может нарваться на мошенников. Нередко в деле замешаны нечистые на руку нотариусы или риелторы. Требуется юридическая оценка ситуации.

Справиться со всеми проблемами в одиночку практически невозможно. Гораздо практичнее привлечь грамотного юриста. Бесплатная консультация юристов нашего портала позволит вам чувствовать себя увереннее.

Специалисты рассчитают риски, подготовят порядок действий и помогут составить доверенность. Квалифицированная помощь направлена на защиту от необдуманных поступков и сохранение недвижимого имущества.

Источник: http://law-divorce.ru/vypiska-iz-kvartiry-po-doverennosti/

Можно ли выписать человека без его присутствия по доверенности

Можно ли выписать с квартиры по доверенности

Прописки нет, теперь есть регистрация. Она, как и прежде, становится камнем преткновения  для тех, кто куда-либо переезжает. По закону, каждый человек обязан проходить регистрации, но что делать, если по определенным обстоятельствам вам нужно выписаться или выписать кого-то. Можно ли выписывать человека без его присутствия по доверенности?

Что говорит закон

Выписка из квартиры по доверенности может осуществляться, если выдержаны все законные требования.

Что интересно, в законе нет прямого разрешения на выписку по доверенности, кроме той ситуации, когда человек находится за границей.

Обратите внимание! Прежде чем предпринять попытку выписать по доверенности, стоит узнать, есть ли такая возможность в конкретном территориальном подразделении.

Не все специалисты одинаково трактуют эту норму закона, как это не странно. Хотя, зайдя на сайт госуслуг в разделе оргнаа миграции (ОВМ), выписка через законного представителя возможна.

Как и с пропиской, со снятием с регистрации все сложно.

Когда может понадобиться такая выписка

Выписываться нужно, если:

  1. Квартира продается. В таком случае снятие с регистрации собственников и всех прописанных обязательно. Если кто-то из выписываемых людей не может явиться лично, нужна выписка по доверенности. Аналогичные действия нужны, если квартира разменивается или уходит в пользу долга.
  2. Происходит дарение. При этом все, кроме собственника, если у него жилье единственное, должны быть сняты с учета.
  3. Наследование. Новый владелец имеет право выписать всех, кроме несовершеннолетних.
  4. Переезда на другое место проживания, отсутствие на срок больше 90 дней.

Важные моменты

  • Принудительно разрешено выписать человека, если он не собственник и не родственник. Для этого требуется только согласие всех хозяев жилья.
  • Не разрешается принудительно выписывать несовершеннолетних – это могут сделать только их законные представители лично.
  • Владельца выписать из дома невозможно, несмотря на нарушения.
  • Снять с временной регистрации разрешается без личного присутствия жильца, если такая возможность прописана в договоре аренды.

Ключевая информация в доверенности

Доверенность на выписку из квартиры, образец ее можно и не искать, ведь важно, что именно указано в документе. Причем возможно ее оформление в напечатанном виде и написанном от руки. В доверенности нужно указать:

  1. По центру листа слово «Доверенность», под ним – название населенного пункта и дата.
  2. С нового абзаца личные данные человека, который выдает доверенность, в том числе Ф.И.О., пол, номер, серия паспорта, кем и когда выдан, адрес регистрации.
  3. Далее аналогичные данные о доверителе.
  4. Текстовая часть выгладит приблизительно так: быть моим представителем в – Т-ском подразделении органа миграции (ОВМ) по вопросу снятия с регистрации.

После этого стандартное нотариальное удостоверение, подписи.

Оформить доверенность необходимо у нотариуса, причем регистрация такого документа не нужна. Срок действия подобной доверенности зачастую ограничивается 1 месяцем.

Сложности с выпиской

Ответ на вопрос, можно ли выписать из квартиры по доверенности в соответствии с законом, уже есть, но человеческий фактор всегда присутствует. Общаться по поводу выписки придется с паспортистом, а они не горят желанием осуществлять заочную выписку потому что:

  • Принятие документов на выписку – это ответственность за временное ограничение прав человека.
  • Длительность выписки 30—60 дней. Это время человек будет жить без паспорта, а значит, он не будет иметь доступа ко всем социальным благам.
  • Не нужно объяснять последствия отсутствия документа, удостоверяющего личность.
  • Нет никакой уверенности, что человек действительно хочет выписаться из квартиры по доверенности – есть риск мошенничества, что влечет за собой уголовную ответственность.
  • Выписка по доверенности может быть местью в связи с неприязненными отношениями.

Не стоит удивляться, если паспортист пытается убедить явиться человека для выписки лично. Для того чтобы избежать лишних затрат времени, стоит перед тем, как собирать документы, уточнить в отделении миграционной службы, проводят ли они такого рода действия.

Документы для выписки

Выписываемый должен обратиться в нотариальную контору. В присутствии юриста заполнить бланк на выписку, который заверяется. После составляется доверенность на того, кто будет осуществлять выписку и действовать от имени.

Обратите внимание! Для оформления доверенности нужна ксерокопия паспорта поверенного, ее можно выслать по почте: обычной или электронной.

После оформления всех необходимых документов доверитель отправляет поверенному свой паспорт, собственно доверенность. Заверенное нотариусом заявление. Это важные документы, поэтому отправлять их нужно обязательно заказным письмом.

Поверенный с полученными документами обращается в паспортный стол по месту прописки доверителя, там осуществляется выписка в стандартном порядке.

Теперь осталось только получить паспорт с аннулированной печатью и листок убытия. Эти документы отправляются доверителю также заказным письмом.

Это общая схема, в зависимости от региона процедура может несколько отличаться.

Важные особенности процесса

Аннулирование прописки через представителя – это задача не самая простая, нужно знать важные нюансы и особенности. Для того чтобы выписать человека по доверенности в течение одного дня, нужно:

  1. Обратиться не в паспортный стол ЖЕКа, а именно в отделение ОВМ.
  2. Сдавая документы, попытаться попасть на прием к руководителю.
  3. Объяснить, в чем срочность ситуации и попросить принять решение сразу.
  4. Если сотрудник ОВМ будет иметь разрешение от начальника для постановки соответствующего штампа, на все про все уйдет не больше 5 минут.

По возможности, запишитесь на прием в единое окно заранее.

Самый большой запрет при выписке по доверенности – это оформление генеральной доверенности. Она разрешает выполнять поверенному любые действия с недвижимостью, а такой соблазн мало кому удается переступить, если владелец в другом городе или стране.

Поверенный не имеет права ставить свою подпись на заявлении. Поэтому его следует подготовить заранее.

Еще один вариант дистанционной выписки

Если по каким-либо причинам лично выписаться невозможно, а человека, которому вы полностью доверяете и можете передать собственный паспорт и необходимые документы для осуществления подобного действия, нет, есть еще один выход. Это портал госуслуг. Зайдя на сайт, вам нужно провести регистрацию в личном кабинете, что много времени не займет.

Найти соответствующий раздел и совершить электронный документооборот и контроль над процессом выписки. Вам нужно будет заполнять все поля, которые появляются по ходу – это адрес, из которого вы выписываетесь, личные данные и т.д.

Все, что осталось – это в указанное время выписанному прийти в территориальную ОВМ, и поставить штамп об аннулировании прописки.

Вывод

Могут возникать разные ситуации, когда нужна выписка без личного присутствия. Четкой нормы в законе о запрете или разрешении выписки по доверенности нет, но данные действия осуществить возможно.

Источник: https://prosobstvennost.ru/doverennost/vypisat-cheloveka-po-doverennosti.html

Адвокат Аванесов
Добавить комментарий