Предложение заключить договор признается офертой если

Гражданский кодекс РФ Часть 1

Предложение заключить договор признается офертой если

1. Договор считается заключенным, если междусторонами, в требуемой в подлежащих случаяхформе, достигнуто соглашение по всемсущественным условиям договора.

Существенными являются условия о предметедоговора, условия, которые названы в законе илииных правовых актах как существенные илинеобходимые для договоров данного вида, а такжевсе те условия, относительно которых позаявлению одной из сторон должно быть достигнутосоглашение.

2.

Договор заключается посредством направленияоферты (предложения заключить договор) одной изсторон и ее акцепта (принятия предложения) другойстороной.

Статья 433. Момент заключениядоговора

1. Договор признается заключенным в моментполучения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2.

Если в соответствии с законом для заключениядоговора необходима также передача имущества,договор считается заключенным с моментапередачи соответствующего имущества (статья 224).

3. Договор, подлежащий государственнойрегистрации, считается заключенным с момента егорегистрации, если иное не установлено законом.

Статья 434. Форма договора

1. Договор может быть заключен в любой форме,предусмотренной для совершения сделок, еслизаконом для договоров данного вида неустановлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор вопределенной форме, он считается заключеннымпосле придания ему условленной формы, хотя бызаконом для договоров данного вида такая формане требовалась.

2.

Договор в письменной форме может бытьзаключен путем составления одного документа,подписанного сторонами, а также путем обменадокументами посредством почтовой, телеграфной,телетайпной, телефонной, электронной или инойсвязи, позволяющей достоверно установить, чтодокумент исходит от стороны по договору.

3. Письменная форма договора считаетсясоблюденной, если письменное предложениезаключить договор принято в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 438настоящего Кодекса.

Статья 435. Оферта

1. Офертой признается адресованное одному илинескольким конкретным лицам предложение,которое достаточно определенно и выражаетнамерение лица, сделавшего предложение, считатьсебя заключившим договор с адресатом, которымбудет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условиядоговора.

2.

Оферта связывает направившее ее лицо смомента ее получения адресатом.

Если извещение об отзыве оферты поступилоранее или одновременно с самой офертой, офертасчитается не полученной.

Статья 436. Безотзывность оферты

Полученная адресатом оферта не может бытьотозвана в течение срока, установленного для ееакцепта, если иное не оговорено в самой офертелибо не вытекает из существа предложения илиобстановки, в которой оно было сделано.

Статья 437. Приглашение делать оферты.Публичная оферта

1. Реклама и иные предложения, адресованныенеопределенному кругу лиц, рассматриваются какприглашение делать оферты, если иное прямо неуказано в предложении.

2.

Содержащее все существенные условия договорапредложение, из которого усматривается волялица, делающего предложение, заключить договорна указанных в предложении условиях с любым, ктоотзовется, признается офертой (публичная оферта).

Статья 438. Акцепт

1. Акцептом признается ответ лица, которомуадресована оферта, о ее принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

2.

Молчание не является акцептом, если иное невытекает из закона, обычая делового оборота илииз прежних деловых отношений сторон.

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок,установленный для ее акцепта, действий повыполнению указанных в ней условий договора(отгрузка товаров, предоставление услуг,выполнение работ, уплата соответствующей суммы ит.п.) считается акцептом, если иное непредусмотрено законом, иными правовыми актамиили не указано в оферте.

Статья 439. Отзыв акцепта

Если извещение об отзыве акцепта поступилолицу, направившему оферту, ранее акцепта илиодновременно с ним, акцепт считается неполученным.

Статья 440. Заключение договора наосновании оферты, определяющей срок для акцепта

Когда в оферте определен срок для акцепта,договор считается заключенным, если акцептполучен лицом, направившим оферту, в пределахуказанного в ней срока.

Статья 441. Заключение договора наосновании оферты, не определяющей срок дляакцепта

1. Когда в письменной оферте не определен срокдля акцепта, договор считается заключенным, еслиакцепт получен лицом, направившим оферту, доокончания срока, установленного законом илииными правовыми актами, а если такой срок неустановлен, — в течение нормально необходимогодля этого времени.

2.

Когда оферта сделана устно без указания срокадля акцепта, договор считается заключенным, еслидругая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

Статья 442. Акцепт, полученный сопозданием

В случаях, когда своевременно направленноеизвещение об акцепте получено с опозданием,акцепт не считается опоздавшим, если сторона,направившая оферту, немедленно не уведомитдругую сторону о получении акцепта с опозданием.

Если сторона, направившая оферту, немедленносообщит другой стороне о принятии ее акцепта,полученного с опозданием, договор считаетсязаключенным.

Статья 443. Акцепт на иных условиях

Ответ о согласии заключить договор на иныхусловиях, чем предложено в оферте, не являетсяакцептом.

Такой ответ признается отказом от акцепта и вто же время новой офертой.

Статья 444. Место заключения договора

Если в договоре не указано место егозаключения, договор признается заключенным вместе жительства гражданина или местенахождения юридического лица, направившегооферту.

Статья 445. Заключение договора вобязательном порядке

1. В случаях, когда в соответствии с настоящимКодексом или иными законами для стороны, которойнаправлена оферта (проект договора), заключениедоговора обязательно, эта сторона должнанаправить другой стороне извещение об акцепте,либо об отказе от акцепта, либо об акцепте офертына иных условиях (протокол разногласий к проектудоговора) в течение тридцати дней со дняполучения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая отстороны, для которой заключение договораобязательно, извещение о ее акцепте на иныхусловиях (протокол разногласий к проектудоговора), вправе передать разногласия,возникшие при заключении договора, нарассмотрение суда в течение тридцати дней со дняполучения такого извещения либо истечения срокадля акцепта.

2.

В случаях, когда в соответствии с настоящимКодексом или иными законами заключение договораобязательно для стороны, направившей оферту(проект договора), и ей в течение тридцати днейбудет направлен протокол разногласий к проектудоговора, эта сторона обязана в течение тридцатидней со дня получения протокола разногласийизвестить другую сторону о принятии договора вее редакции либо об отклонении протоколаразногласий.

При отклонении протокола разногласий либонеполучении извещения о результатах егорассмотрения в указанный срок сторона,направившая протокол разногласий, вправепередать разногласия, возникшие при заключениидоговора, на рассмотрение суда.

3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и2 настоящей статьи, применяются, если другиесроки не установлены законом, иными правовымиактами или не согласованы сторонами.

4. Если сторона, для которой в соответствии снастоящим Кодексом или иными законамизаключение договора обязательно, уклоняется отего заключения, другая сторона вправе обратитьсяв суд с требованием о понуждении заключитьдоговор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся отзаключения договора, должна возместить другойстороне причиненные этим убытки.

Статья 446. Преддоговорные споры

В случаях передачи разногласий, возникших призаключении договора, на рассмотрение суда наосновании статьи 445 настоящего Кодекса либо посоглашению сторон условия договора, по которым усторон имелись разногласия, определяются всоответствии с решением суда.

Статья 447. Заключение договора наторгах

1. Договор, если иное не вытекает из егосущества, может быть заключен путем проведенияторгов. Договор заключается с лицом, выигравшимторги.

2.

В качестве организатора торгов можетвыступать собственник вещи или обладатель иногоимущественного права на нее. Организаторомторгов также могут являться специализированнаяорганизация или иное лицо, которые действуют наосновании договора с собственником вещи илиобладателем иного имущественного права на нее ивыступают от их имени или от своего имени, еслииное не предусмотрено законом. (в ред.Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

3. В случаях, указанных в настоящем Кодексе илиином законе, договоры о продаже вещи илиимущественного права могут быть заключенытолько путем проведения торгов.

4. Торги проводятся в форме аукциона иликонкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо,предложившее наиболее высокую цену, а поконкурсу — лицо, которое по заключению конкурснойкомиссии, заранее назначенной организаторомторгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственникомпродаваемой вещи или обладателем реализуемогоимущественного права, если иное не предусмотренозаконом.

5. Аукцион и конкурс, в которых участвовалтолько один участник, признаютсянесостоявшимися.

6. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449настоящего Кодекса, применяются к публичнымторгам, проводимым в порядке исполнения решениясуда, если иное не предусмотрено процессуальнымзаконодательством.

Статья 448. Организация и порядокпроведения торгов

1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми изакрытыми.

В открытом аукционе и открытом конкурсе можетучаствовать любое лицо. В закрытом аукционе изакрытом конкурсе участвуют только лица,специально приглашенные для этой цели.

2.

Если иное не предусмотрено законом, извещениео проведении торгов должно быть сделаноорганизатором не менее чем за тридцать дней до ихпроведения. Извещение должно содержать во всякомслучае сведения о времени, месте и форме торгов,их предмете и порядке проведения, в том числе обоформлении участия в торгах, определении лица,выигравшего торги, а также сведения о начальнойцене.

В случае, если предметом торгов является толькоправо на заключение договора, в извещении опредстоящих торгах должен быть указанпредоставляемый для этого срок.

3. Если иное не предусмотрено в законе или визвещении о проведении торгов, организатороткрытых торгов, сделавший извещение, вправеотказаться от проведения аукциона в любое время,но не позднее чем за три дня до наступления датыего проведения, а конкурса — не позднее чем затридцать дней до проведения конкурса.

В случаях, когда организатор открытых торговотказался от их проведения с нарушениемуказанных сроков, он обязан возместитьучастникам понесенный ими реальный ущерб.

Организатор закрытого аукциона или закрытогоконкурса обязан возместить приглашенным имучастникам реальный ущерб независимо от того, вкакой именно срок после направления извещенияпоследовал отказ от торгов.

4. Участники торгов вносят задаток в размере,сроки и порядке, которые указаны в извещении опроведении торгов. Если торги не состоялись,задаток подлежит возврату. Задаток возвращаетсятакже лицам, которые участвовали в торгах, но невыиграли их.

При заключении договора с лицом, выигравшимторги, сумма внесенного им задатка засчитываетсяв счет исполнения обязательств по заключенномудоговору.

5. Лицо, выигравшее торги, и организатор торговподписывают в день проведения аукциона иликонкурса протокол о результатах торгов, которыйимеет силу договора.

Лицо, выигравшее торги, приуклонении от подписания протокола утрачиваетвнесенный им задаток.

Организатор торгов,уклонившийся от подписания протокола, обязанвозвратить задаток в двойном размере, а такжевозместить лицу, выигравшему торги, убытки,причиненные участием в торгах, в части,превышающей сумму задатка.

Если предметом торгов было только право назаключение договора, такой договор должен бытьподписан сторонами не позднее двадцати дней илииного указанного в извещении срока послезавершения торгов и оформления протокола. Вслучае уклонения одной из них от заключениядоговора другая сторона вправе обратиться в судс требованием о понуждении заключить договор, атакже о возмещении убытков, причиненныхуклонением от его заключения.

Статья 449. Последствия нарушенияправил проведения торгов

1. Торги, проведенные с нарушением правил,установленных законом, могут быть признаны судомнедействительными по иску заинтересованноголица.

2.

Признание торгов недействительными влечетнедействительность договора, заключенного слицом, выигравшим торги.

Источник: https://elementy.ru/library/gk1_432-449.htm

Что такое оферта простыми словами. Что значит

Предложение заключить договор признается офертой если

Оферта — это предложение о заключении сделки, где изложены существенные условия договора.

Физическое или юридическое лицо, предлагающее оферту, называется оферент. Лицо, которому адресована оферта, называется акцептант.

Оферта может быть письменной и устной. Если предложение принято, то стороны подписывают договор оферты.

Оферта может быть адресована определенному лицу, ограниченному или неограниченному кругу лиц. Если предложение адресовано неопределенному кругу лиц, то это публичная оферта. Каждый, кто совершил необходимые действия для принятия оферты (акцепт), имеет право требовать исполнения договорных обязательств.

Оферта — что это такое? Объяснение простыми словами

Когда человек или фирма предлагает кому-то сделку и озвучивает ее условия — это оферта. Если другая сторона принимает условия, обе стороны обязаны соблюдать договор.

Именно поэтому в рекламе постоянно оговариваются, что данноепредложение «не является офертой» — то есть клиент не может потребовать сделки именно на таких условиях, какие описаны в рекламе.

Определение оферты в ГК РФ. Когда оферта считается принятой?

Определение оферты дано в пункте 1 статьи 435 Гражданского кодекса РФ:

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

Статья 435 Гражданского кодекса РФ

Согласно статьям 440 и 441 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным после того, как лицо, направившее оферту, получает согласие — акцепт.

Обычно оферта имеет определенный срок действия. В течение этого срока акцептант вправе принять оферту и связать оферента договорными обязательствами. Если срок на ответ не указан, то для принятия оферты согласие должно быть дано немедленно.

Если контрагент согласен заключить договор на иных условиях, а не на предложенных, закон рассматривает этот как отказ от оферты.

Cогласие на сделку может следовать из поступков акцептанта — конклюдентных действий, указано в статье 158 ГК РФ. Например, если человек заходит в автобус — он выражает желание ехать и соглашается с условиями оказания транспортных услуг. Таким образом, он обязан оплатить проезд, хотя публично ничего об этом не говорил.

Не является публичной офертой — что это значит?

В рекламе продавцы часто предлагают приобрести товары или услуги на определенных условиях. В этом случае рекламу могут признать офертой, и рекламодателю придется сдержать все данные обещания.

«Если в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации реклама признается офертой, такая оферта действует в течение двух месяцев со дня распространения рекламы при условии, что в ней не указан иной срок», — говорится в статье 11 федерального закона «О рекламе».

Чтобы оградить себя от возможных рисков, в рекламу обычно включают оговорку «не является публичной офертой». Например, если по радио обещают квартиры по определенной цене и оговариваются, что это не оферта, то слушатель не вправе требовать квартиру именно по такой цене.

1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Статья 437 Гражданского кодекса РФ

Банковская оферта

Договор в форме публичной оферты нередко используют банки: например, когда предлагают кредиты, рассказвывает портал Banki.ru. Если предложение на сайте банка является офертой, то заполнение формы обращения за кредитом — это акцепт. Когда заявка заполнена, по закону считается, что клиент принял предложение, и договор заключен.

Бывает и обратная ситуация — банк считает офертой обращение клиента за кредитом. Проверив данные заемщика, банк может акцептовать оферту и выдать ссуду. После этого деньги зачисляются на счет заемщика без подписания дополнительных документов.

Чтобы не принять не себя нежелательные обязательства, при заполнении документа необходимо всегда уточнять: не является ли это офертой или акцептом.

Источник: https://www.anews.com/p/114732221-chto-takoe-oferta-prostymi-slovami-chto-znachit-ne-yavlyaetsya-publichnoj-ofertoj/

Что такое публичная оферта при заключении договора? | Народный вопрос.РФ

Предложение заключить договор признается офертой если
0 нравится [ 0 ] не нравится [ 0 ]

Что такое публичная оферта при заключении договора?

О том, что такое оферта при заключении договора говорит ст. 435 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из ее положений следует, что оферта — это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

Оферта является предложением заключить договор. Пунктом 2 ст. 432 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Начало процесса заключения договора обозначается действиями одной из сторон будущего договора (оферентом), которая предлагает заключить договор.

Для того чтобы иметь юридическое значение, такое предложение должно отвечать определенным требованиям:

во-первых, оно должно быть адресовано одному или нескольким конкретным лицам;

во-вторых, предложение должно быть достаточно определенным (понятным, недвусмысленным);

в-третьих, предложение должно содержать все существенные условия договора (это требование корреспондирует правилу, включенному в п. 1 ст. 432 ГК РФ);

в-четвертых, предложение должно выражать намерение оферента считать себя заключившим договором с адресатом, которым будет принято предложение.

С момента получения оферты адресатом появляется связанность оферента, которая, в частности, означает, что в случае ее акцепта договор будет считаться заключенным.

Ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии называется акцептом. Акцепт должен быть полным и безоговорочным (п. 1 ст. 438 Гражданского кодекса РФ).

Наряду с этим, согласно ст. 443 Гражданского кодекса РФ ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.

1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует учитывать, что для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом Гражданский Кодекс РФ не требует выполнения условий оферты в полном объеме.

В этих целях для квалификации указанных действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте и в установленный для ее акцепта срок.

Согласно ст. 440 Гражданского кодекса РФ когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

В соответствии с п. 1 ст. 441 Гражданского кодекса РФ когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен — в течение нормально необходимого для этого времени.

Статьей 435 Гражданского кодекса РФ какие-либо определенные требования к форме оферты не установлены, а распространение на оферту требований, установленных для формы гражданско-правового договора ст.

434 Гражданского кодекса РФ, является безосновательным.

Поэтому, например, если одна сторона направила в адрес другой письмо и проект договора, то указанные обстоятельства достаточно определенно выражают намерение этой стороны считать себя заключившей договор с контрагентом и условия данного договора.

Помимо оферты как способа заключения договора, Гражданский кодекс РФ содержит еще положения и о публичной оферте. Согласно п. 2 ст.

437 Гражданского кодекса РФ содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

При этом необходимо отличать саму оферту от приглашения делать оферты. Если направить другой стороне акцепт на полученное от него предложение делать оферты, то никаких правовых последствий это действие не повлечет. То есть договор еще не будет считаться заключенным.

Для того, чтобы договор считался заключенным, на полученную оферту нужно ответить акцептом. Но в ответ на приглашение делать оферты необходимо направить потенциальному контрагенту свою оферту, то есть новое предложение заключить договор.

Например, реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашения делать оферты, если иное прямо не указано в предложении (п. 1 ст. 437 Гражданского кодекса РФ).

С использованием публичной оферты, то есть предложения, обращенного к неопределенному кругу лиц, согласно ст. 492 Гражданского кодекса РФ заключается договор розничной купли-продажи.

Договор розничной купли-продажи является публичным договором, то есть, в силу положений ст. 426 Гражданского кодекса РФ, он должен быть заключен продавцом, осуществляющим розничную торговлю, с каждым, кто к нему обратится, на условиях публичной оферты.

Публичной офертой в таком случае является выставление товара в месте его продажи с указанием цены. Факт оплаты товара покупателем по предложенной цене является акцептом.

При этом договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, подтверждающего оплату товара.

Источник: http://xn--80aefurcfeajeho7k.xn--p1ai/Home/Article/3021

Оферта

Предложение заключить договор признается офертой если

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое является достаточно определенным и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Форма оферты может быть разной: письмо, телеграмма, факс и т. д. Офертой может служить и разработанный стороной, предлагающей заключить договор, проект такого договора.

Лицо, сделавшее предложение заключить договор, в случае безоговорочного акцента этого предложения его адресатом автоматически становится стороной в договорном обязательстве.

Такое особое состояние связанности своим собственным предложением наступает для лица, направившего оферту, с момента ее получения адресатом. С этого момента указанное лицо должно соизмерять свои действия с возможными юридическими последствиями, которые могут быть вызваны акцентом оферты.

Например, если лицо направило предложение о заключении договора купли-продажи имеющегося у него товара сразу нескольким потенциальным покупателям, то может возникнуть ситуация, когда один и тот же товар явится предметом различных договоров купли-продажи.

Причем покупатели по всем таким договорам приобретут право требовать от продавца передачи товара, а в случае неисполнения этой обязанности — возмещения причиненных убытков.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении (односторонняя сделка).

Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Акцепт

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой. Условия, при соблюдении которых договор считается заключенным, рассмотрены в табл. 4.2.

Таблица 4.2

Вид оферты (предложение стороны А)Вид акцепта (ответ на оферту стороны Б)
В оферте определен срок для акцепта
  • 1. Акцепт получен в пределах указанного срока. Сторона Б совершает действия по выполнению условий оферты.
  • 2. Извещение об акцепте получено с опозданием, но сторона А известила о принятии акцепта
В оферте не определен срок для акцептаАкцепт получен в течение нормально необходимого времени
Оферта сделана устно, без указания срока для акцептаНемедленное заявление об акцепте

Заключение договора в обязательном порядке

В ряде законов предусмотрено немало случаев, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон. Например, обязательны: заключение основного договора в срок, установленный предварительным договором (ст. 429 ГК РФ); заключение публичного договора (ст.

426 ГК РФ); заключение договора с лицом, выигравшим торги (ст.

447 ГК РФ); для коммерческих организаций, обладающих монополией на производство отдельных видов продукции, — заключение государственного контракта на поставку продукции, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, если размещение заказа не влечет за собой убытков от производства соответствующей продукции (Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд») и др.

В случаях когда в соответствии с законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение 30 дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая извещение об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение 30 дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Заключение такого договора — обязанность продавца, поэтому в случае необоснованного уклонения от заключения договора победитель торгов вправе требовать понуждения продавца к его заключению и возмещения убытков, вызванных уклонением от заключения договора.

В определенных случаях, предусмотренных законом, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.

Например, если отсутствуют факты акционирования государственного или муниципального предприятия либо выкупа арендованного имущества, продажа государственного или муниципального предприятия в частную собственность может осуществляться только путем проведения открытых торгов в виде конкурса или аукциона.

В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права, или специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их или своего имени.

В случаях, указанных в законодательстве, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

  • 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
  • 2) в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Необходимо отметить, что в отдельных случаях, прямо предусмотренных законом, договор может быть расторгнут односторонним волеизъявлением стороны (например, договор банковского счета расторгается в любое время по заявлению клиента банка).

В других случаях предъявление такого требования, минуя суд, не влечет автоматического расторжения договора и прекращения обязательств. Договор будет расторгнутым, а обязательства — прекратившимися только с момента вступления решения суда в законную силу.

Следовательно, включение в договор условия о праве одной из сторон расторгнуть договор в одностороннем порядке без обращения в суд является неправомерным.

Однако закон предоставляет контрагентам возможность включить в договор условие о праве стороны в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью или частично.

Несмотря на то что последствия расторжения договора и одностороннего отказа от его исполнения одинаковы, разница между этими способами прекращения договорных связей весьма существенна. Законодательством предусмотрен разный порядок одностороннего расторжения договора и отказа от его исполнения.

Для расторжения договора по требованию одной из сторон необходимо соблюсти следующее: сначала обратиться к своему контрагенту с целью получения от него отказа расторгнуть договор, а затем — в суд с тем, чтобы получить положительное судебное решение.

При одностороннем же отказе достаточно уведомить об этом своего контрагента в порядке, предусмотренном договором.

Таким образом, односторонний отказ от исполнения договора при определенных условиях может стать эффективным способом защиты интересов стороны при неправомерных действиях или бездействии контрагента.

Подобное условие в тексте, например договора купли-продажи, можно сформулировать следующим образом: «В случае неоплаты покупателем товара в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, продавец вправе отказаться от исполнения настоящего договора, направив об этом письменное уведомление покупателю».

Система коммерческих договоров

В Гражданском кодексе РФ сформирована система хозяйственных, в том числе коммерческих, договоров, устанавливающих и регулирующих различные виды хозяйственных правоотношений по поводу вытекающих из этих договоров обязательств.

Характеристика системы коммерческих договоров (т. е. договоров, направленных непосредственно па получение прибыли), выделенная из состава хозяйственных договоров, приведена в табл. 4.3.

Таблица 4.3. Система коммерческих договоров

Источник: https://studme.org/1697102615153/pravo/oferta

Порядок заключения договора

Предложение заключить договор признается офертой если

         Договор считается заключенным когда сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора в форме, предусмотренной законом или соглашением сторон для данного договора (ст.432 ГК).Наиболее важные договора:

  • договор купли-продажи: наименование и количество товара

  • поставка: наименование и количество товара, срок поставки

  • возмездное оказание услуг: определение услуг, которые должен оказать исполнитель, сроки начала и окончания оказания услуг 

          Существенными условиями являются

  • условия о предмете договора (перечень товаров, подлежащих поставке

  • условия, отнесенные к существенным законом или иным правовым актом

  • условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

          Не все условия договора являются существенными. Так, если одна из сторон под угрозой отказа от заключения договора не требует включения в кредитный договор условия о неустойке, то договор может быть заключен и без этого условия.

          Для избежания в будущем споров между сторонами договора рекомендуется прописывать условия договора более подробно. В связи с этим в договоре следует определять: 

          Момент заключения договора — это момент возникновения прав и обязанностей у сторон договора (п.1 ст.425 ГК). Для того, чтобы определить момент заключения договора, необходимо рассмотреть стадии его заключения.

          Первой стадией заключения является направление оферты (предложения заключить договор ), содержащей существенные условия договора и выражающей намерение заключить договор с лицом, которому она направлена.           Оферта может быть устной, содержаться в письме, телеграмме, факсимильном сообщении и т.д.

, а также выражаться в действиях, по которым можно судить о желании заключить договор.

         Если в самой оферте не указана возможность ее отзыва (отмены) в течение определенного времени, то оферта считается твердой (безотзывной ) и накладывает на направившее ее лицо обязанность заключить договор на указанных в оферте условиях. 

         Реклама, как правило, офертой не является, так как лишь описывает преимущества отдельных видов товаров и не содержит существенных условий договора. Поэтому реклама — приглашение лицам, с ней ознакомившимся, самим обращаться к рекламодателю с предложением заключить договор.            Публичная оферта (ст.

437 ГК) отличается тем, что она адресована неопределенно широкому кругу лиц. Направивший публичную оферту обязан заключить договор на указанных в ней условиях с всеми получившими ее лицами, вне зависимости от их количества.           Вторая стадия заключения договора — акцепт, т.е. принятие оферты лицом (лицами ), которому она адресована.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным (ст.438 ГК ). Если ответ на оферту содержит хотя бы одно условие, отличающееся от содержащихся в оферте, то такой ответ на оферту считается не акцептом, а новой офертой.           Акцепт может иметь как письменную форму (письмо, телеграмма, факс), так и устную, а также может быть выражен действием.

          Молчание считается акцептом только когда это предусмотрено законом, обычаями делового оборота или вытекает из прежних отношений сторон.

Например, после истечения срока действия договора аренды он считается возобновленным на неопределенный срок, если арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя (ст.610 ГК), т.е. и оферта и акцепт выражены молчанием.

          Акцептом признается также и выполнение условий договора, содержащихся в оферте (внесение предварительной оплаты, отгрузка партии товаров и т.п.), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в самой оферте.           Сроки для акцепта определяются по следующим правилам (ст.

440 и 441 ГК):           Если срок для акцепта определен в оферте, то получение акцепта лицом, направившим оферту лишь в этот срок, приводит к заключению договора.

          Если срок для акцепта не указан в оферте, в законе или ином правовом акте и не вытекает из обычаев делового оборота, то акцепт должен быть получен в нормально необходимое для этого время. 

          Если оферта сделана устно без указания срока для акцепта, то акцепт должен последовать немедленно.

          Таким образом, моментом заключения договора признается момент получения полного и безоговорочного акцепта в установленный срок лицом, направившим оферту.            Однако существуют два исключения из этого правила определения момента заключения договора:

  • когда для заключения данного вида договора закон требует передачи имущества (договор хранения, договор перевозки ) — моментом заключения договора является момент передачи имущества (или товарораспорядительного документа — ст.224 ГК ), а также сдачи имущества транспортной организации или организации связи для доставки адресату

  • когда договор требует государственной регистрации (см. раздел Сделки — Форма сделок) — моментом заключения договора является момент государственной регистрации

          Особый порядок заключения договора устанавливается Гражданским кодексом для случаев, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон. К таким случаям относятся:

  • заключение публичного договора (ст. 426 ГК)

  • заключение договора с лицом, выигравшим торги (ст. 447 ГК)

  • заключение договора банковского счета с организациями по месту их регистрации (ст.846 ГК)

  • заключение договора фондом государственного или муниципального имущества с лицом, признанным победителем соответствующего аукциона или конкурса (ст.27 Закона о приватизации)

          В соответствии со ст.445 ГК сторона, заключение договора для которой является обязательным, должна рассмотреть предложенные условия договора в течение 30 дней после получения оферты.

          В случае согласия с предложенными условиями происходит полный и безоговорочный акцепт, при получении которого лицом, направившим оферту, договор считается заключенным.           В случае несогласия с предложенными условиями, подписанный экземпляр договора с протоколом разногласий направляется второй стороне, которая имеет право либо принять предложенные изменения, либо передать разногласия на рассмотрение суда. 

          Если сторона, заключение договора для которой является обязательным, не имеет возможности заключить договор, то она должна представить второй стороне соответствующие доказательства.

Например, организация, осуществляющая розничную торговлю — доказательства отсутствия заказанных товаров на складе.

Пропуск стороной, обязанной заключить договор тридцатидневного срока ответа на предложение заключить оговор, дает возможность лицу, направившему оферту, подать иск о возмещении убытков, вызванных уклонением от заключения договора.

Версия для печати

Источник: http://36.rospotrebnadzor.ru/key-areas/protecting-consumer-rights/2428

Адвокат Аванесов
Добавить комментарий