Проверить очередь на жилье брест

Многодетные очередники больше всего нуждаются в 3-комнатных квартирах в Бресте

Проверить очередь на жилье брест

У многодетной мамы из Бреста Татьяны Владимировны возникли вопросы по поводу предоставления жилплощади для этой категории нуждающихся.

С ними она и обратилась в редакцию газеты «Заря».

– Как многодетная семья мы стали на учет в администрации Московского района в октябре 2015 года, когда родился третий ребенок, – рассказывает женщина.

– Подошла очередь, и нам предложили двухкомнатную квартиру в формировавшемся 80-квартирном доме КПД-12. Мы долго думали и в итоге от нее отказались.

Согласитесь, впятером разместиться в двух комнатах достаточно проблематично, тем более что дети разнополые. К тому же старший ребенок – школьник.

Сегодня семья живет в одной комнате общежития и очень хочет поскорее дождаться свою «трешку», которая была бы в самый раз и по метражу, и по финансовым возможностям. «И вообще – нельзя ли в «многодетных» домах проектировать больше трехкомнатных квартир?» – высказывает не только собственное пожелание Татьяна Владимировна.

Многодетные – прежде всего

– Что касается конкретно дома КПД-12 в Бресте, то на господдержку его переориентировали с долевого строительства в связи с выделением области дополнительных льготных кредитных ресурсов, поэтому изменить проектное решение по наборности квартир в сторону увеличения трехкомнатных уже не было возможности, – констатирует заместитель председателя комитета по архитектуре и строительству Брестского облисполкома Сергей Лободинский. – В то же время сегодня в городе значительное количество многодетных семей, которые нуждаются как в одно- , так и в двух- , и в трехкомнатных квартирах. Последующие дома, конечно, уже сформированы под задачи максимального обеспечения многодетных семей, и количество трехкомнатных квартир в них будет соразмерно увеличено.

И все же трехкомнатные квартиры – среди самых востребованных многодетными очередниками, сообщили в жилищном отделе администрации Московского района Бреста. Сегодня их получают те, кто стал здесь на очередь в мае 2014 года, в то время как «двушки» предлагают обратившимся всего лишь год назад.

Впереди всей страны

По количеству состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий многодетных семей Брестчина в стране лидирует – на 1 сентября в очереди на жилье их числится 6,9 тысячи (почти 2,5 тысячи состоят более трех лет, а 1,3 тысячи семей имеют четверых и более несовершеннолетних детей).

Всего с государственной поддержкой до конца года в регионе планируется построить 64,5 тысячи квадратных метров жилья. Практически все оно предназначено для многодетных. С учетом предполагаемых объемов в этом году жилищные условия улучшат порядка полторы тысячи многодетных семей, еще примерно полтысячи в следующем году переедут в дома, которые в ближайшее время начнут строиться.

Строительство с господдержкой ведется пропорционально количеству очередников. Активнее – в Бресте, Барановичах, Пинске.

В частности, в областном центре в будущем году для многодетных семей планируется сдать четыре 80-квартирных дома, в которых, по предварительным данным, будет запроектировано кроме прочих 180 трехкомнатных и 20 четырехкомнатных жилых помещений.

Наибольшая очередь – в Московском районе Бреста: 1180 претендентов. Туда прежде всего и были направлены городские ресурсы.

Как пояснил Сергей Лободинский, четкой привязки дома к тому или другому району нет – он строится для города, и уже горисполком дальше регулирует вопросы распределения квартир.

Подходы – в соответствии с потребностями: где-то острее стоит проблема с обеспечением жилплощадью многодетных, а где-то, к примеру, – детей-сирот.

Поэтому «двушки»-«трешки» отдают преимущественно «москвичам», а «однушки» – «ленинцам».

Новый указ – больше возможностей

Как отмечает Сергей Лободинский, в последние два года преимущественное право получения жилья с господдержкой отдается именно многодетным семьям. А вот в следующем году в определяемых местными исполкомами пропорциях такую помощь получат также иные льготные категории, в том числе дети-сироты, инвалиды, молодые семьи, военнослужащие.

Это связано с вступлением в силу Указа №240. В дополнение к действующей системе льготного кредитования жилищного строительства с 6 августа 2017 года введен новый вид государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, – государственные адресные субсидии. Новый Указ, можно сказать, подставляет плечо Указу №13 о льготном кредитовании.

В соответствии с ним человек, который претендует на льготный кредит и если подходит его очередь на строительство жилья, может взять на эти цели коммерческий кредит в банке, а часть процентов и основного долга по нему погасит государство.

В итоге кредит на жилье для человека получается чуть-чуть дороже, чем по известному Указу № 13, который предусматривает кредит под 1% на 40 лет.

– На данный момент в действии оба Указа – и №13, и №240. Другое дело, под какой есть средства, – уточняет собеседник. – Первый носит бюджетное обеспечение, второй – это ресурсы коммерческих банков. Здесь необходимо понимать: поскольку бюджет ограничен, возможности там минимальны.

В области уже введены и еще до конца года будут сданы 20 многоквартирных домов, строительство которых финансируется в рамках Указа №13. Новоселье в них справят многодетные семьи, чья очередь на жилье подошла в прошлом году. Также будут выполняться обязательства по взятым ранее кредитам перед индивидуальными застройщиками.

А вот нового жилья по данному Указу пока не планируется.

Что же касается Указа №240, очередникам уже сегодня предлагается оформить кредит в коммерческом банке, при этом государство берет на себя функцию компенсатора коммерческой процентной ставки до льготной. И для многодетных – 95 процентов от суммы задолженности по основному долгу при наличии троих детей, как и по Указу № 13, и 100 процентов – для семей, которые имеют четверых детей и более.

Мы прирастаем

В прошлом году на Брестчине для многодетных семей с господдержкой было построено более тысячи жилых помещений – как индивидуальных домов, так и многоквартирных. Почти 900 планируется сдать в текущем.

Задание на следующий – снова порядка тысячи. Увеличение финансирования произойдет в том числе благодаря новому механизму адресного субсидирования нуждающихся в жилье семей, введенному Указом № 240. Именно он призван придать процессу новый импульс.

А между тем количество состоящих на учете нуждающихся многодетных семей только растет: за восемь месяцев с начала года эта очередь на Брестчине увеличилась на 700 претендентов.

С одной стороны, можно порадоваться за демографическую ситуацию в нашем регионе. А вот с другой… Впрочем, решение жилищного вопроса во все времена было делом не из самых непростых.

Источник информации: Ирина ОРЛОВА — «Заря».

04.10.2017.
дом, строительство и недвижимость
———————-

► Присоединяйтесь к нашему каналу Telegram и сообществу Viber

По этой же теме:

 

Источник: https://brestcity.com/blog/mnogodetnye-ocheredniki-bolshe-vsego-nuzhdayutsya-v-trexkomnatnyx-kvartirax-v-breste

В льготной очереди обнаружились лазейки

Проверить очередь на жилье брест
В областных центрах люди строят дома и квартиры с господдержкой, имея жилье в других городах 

Как и в других областных центрах, в Бресте ежегодно строятся десятки квартир для льготников. В первую очередь туда заселяются многодетные семьи.

Однако население областного центра растет не только за счет рождаемости, но и благодаря приезжим из других районов. Где у них, как выясняется, есть и жилье, и работа.

Но кто ж откажется получить еще одну квартиру: в большом городе, да еще и с приличной скидкой? Главное — оформить городскую прописку. 

После того как приезжий льготник, зарегистрировавшийся в Бресте, обратится с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, администрации районов направляют запрос в РОВД.

Милиция должна проверить, действительно ли человек поселился в городе в съемном жилье. Я сходил по одному из таких адресов с участковым Московского РОВД Бреста Романом Трофимуком.

Хозяйка квартиры ответила: никакие нуждающиеся у нее не живут. 

И в практике Романа это не первый фиктивный очередник. Сколько их на самом деле прописано, но не живут в Бресте, выяснить сложно.

Те, кто похитрее, могут зарегистрироваться по договору найма у знакомых или родственников, которые скажут участковому все, что им нужно. Не пойдешь же проверять квартиру на предмет личных вещей.

Вот и приходится верить, что постоялец просто ушел в магазин или поехал на два дня в командировку. 

То есть самое главное для такого льготника — пройти проверку. А дальше можно ждать новоселья. Схема, которая серьезно беспокоит местные власти. Заместитель начальника отдела по учету и распределению жилья администрации Московского района Бреста Анатолий Федюкович посвящает в тонкости дела: 

— Нуждающегося ставят на учет по территориальному принципу. То есть если он приехал из района, где имеет свой дом или квартиру, но прописался в Бресте, его поставят в очередь. Льготами пользуются семьи, особенно многодетные.

Часто в городе регистрируется только один из супругов, а фактически вся семья живет по старому адресу. И вот, казалось бы, жилья строится достаточно, а списки очередников по–прежнему большие. Если на 1 января 2009 года на учете только в нашем районе состояло 510 многодетных семей, то уже осенью 2017–го их было 1.180.

С начала года мы приняли на учет свыше 300 таких семей, а построено для них за год более 60 квартир. 

Анатолий Федюкович говорит о тех, кто недавно обращался с заявлениями о постановке на учет нуждающихся в Бресте, фактически имея жилье в своем районе: 

— У одного заявителя жена с тремя детьми проживает в коттедже в деревне Тюхиничи (самый пригород Бреста, куда даже ходит городской транспорт. — Авт.). У другого жена с тремя детьми живет в Малоритском районе.

У третьего, ожидающего квартиру, семья в Пружанском районе. Обратилась с просьбой о постановке на учет новоиспеченная брестчанка, которая до июня 2016 года была зарегистрирована в Кобринском районе.

Выяснилось, что ее дети до сих пор ходят в детский сад там же, где они и жили… 

Всего почти за 9 лет по Московскому району только многодетным предоставлено примерно 1.400 квартир. По Ленинскому с 2010 года — более 500. А сколько из них получили квадратные метры, уже имея крышу над головой? Впрочем, наличие жилья у заявителей можно проверить.

По словам главного специалиста жилищного сектора управления ЖКХ и энергетики Брестского облисполкома Елены Марчук, такие данные собирают, и «квадраты», находящиеся в собственности, отнимают от льготно кредитуемых метров.

Но существенная господдержка все равно остается: 

— В Брест в основном едут жители Малориты, Жабинки, Кобрина. Если взять область, то такая проблема иногда возникает еще в Барановичах и в Пинске.

К примеру, у большого семейства уже есть квартира в 60 «квадратов» в Кобрине. По льготам кредитуется 20 квадратов на каждого члена семьи.

То есть в Бресте семья с 5 детьми может претендовать на 140 «квадратов». Кобринские метры у них из льготного кредита вычтут. 

Государство помогает со строительством жилья всем семьям, где есть дети. Даже при одном ребенке часть затрат компенсируется. Там, где более четырех, — стопроцентная компенсация. Арифметика проста.

Многодетной семье из Кобрина даже за вычетом 60 квадратных метров государство оплатит оставшиеся 80. Хороший бонус. Вот и выходит городская квартира с приличной скидкой.

А если продать свой кров в районе и полностью перебраться в областной центр, то можно купить и вторую квартиру. А потом сдавать ее, пока дети не вырастут. 

Есть и другой вариант. К примеру, работая в хозяйстве, скажем, под Малоритой, получить арендный домик. Затем встать на учет в Бресте. Построить по льготам квартиру. А после уже выкупить дом на селе. 

В стесненном положении здесь оказываются коренные горожане, которые нуждаются в новой квартире. Елена Марчук объясняет: многодетные семьи идут по отдельной, приоритетной, очереди. Но жилфонд не резиновый. И такие многодетные иногородние «очередники», встав на учет в Бресте, в итоге отодвигают остальных льготников, которые уже несколько лет ждут не дождутся новоселья. 

Ну и не будем забывать о перспективе. Закрепиться в областном центре — полдела. Дальше новоиспеченные жители требуют строительства детских садов, школ, новые больничные койки и увеличение штата докторов в поликлиниках. Понадобятся и дополнительные рабочие места.

Тогда как некоторые предприятия и организации районов, наоборот, уже сейчас чувствуют нехватку квалифицированных кадров. Александр Пузик, начальник управления Комитета госконтроля Брестской области: — Проблема актуальна не только для областных центров.

Есть и миграция в обратном направлении по такой же схеме. Имея приватизированную квартиру, например, в Бресте, льготник регистрируется на селе. В пригороде. И строит хороший коттедж с господдержкой. В конце концов, никто не против миграции, но все должно быть прозрачно.

Поэтому норму на отсрочку льготного строительства, на мой взгляд, нужно вводить повсеместно. 

Проблема требует решения на законодательном уровне. С конкретным предложением вышел депутат Палаты представителей Леонид Брич: 

— Действительно, дело не в демографическом взрыве, хотя надо сказать, что рождаемость понемногу растет. Но сегодня основная подпитка льготной очереди на жилье идет за счет притока в Брест многодетных семей из райцентров и других населенных пунктов области. Такое же положение и в других регионах.

Притом что на родине у этих людей есть жилье, нередко построенное с господдержкой.

Я направил заместителю Премьер–министра Анатолию Калинину запрос с предложением: включить в действующие нормативные акты по жилью норму, устанавливающую, что многодетные семьи, прибывающие в областные центры, должны приниматься на льготный учет для улучшения жилищных условий не с момента регистрации, а после того, как проживут на новом месте 3 — 5 лет. 

В итоге депутат получил ответ из Минжилкомхоза, в котором сообщается, что его предложение изучено и поддержано облисполкомами и Минским горисполкомом. В законодательство будут внесены ограничения.

Они предполагают, что льготники, как правило, многодетные семьи, смогут встать в очередь нуждающихся не сразу после регистрации, а после того, как проживут по договору найма частного жилфонда в населенном пункте по месту прибытия не менее 5 лет.  

Источник: http://kgk.gov.by/ru/publication-ru/view/v-lgotnoj-ocheredi-obnaruzhilis-lazejki-108684/

Кто стоит в очереди на жилье в Барановичах и что она теперь дает

Проверить очередь на жилье брест

Жители нашего города стали реже становиться в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кто сегодня стоит в очереди на жилье,  выяснила Intex-press.

Количество желающих встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий только за последние два года сократилось почти на 40%: если в 2016 году в нее были включены 1707 человек, то в 2018 году — уже 1078, сообщили Intex-press в Барановичском горисполкоме.

Причину такой динамики в какой-то мере объясняет статистика.

С начала года в Барановичах жильем обзавелись 211 семей (по данным на 1 мая) — чуть больше одного процента от официально нуждающихся в нем.

Половина этих счастливчиков – льготники, прежде всего, многодетные семьи. А вот без всяких льгот и господдержки, ради которых люди и становятся в очередь нуждающихся, новоселами стали 17% горожан.

Что дает очередь

Стоимость строительства квадратного метра жилья в Барановичах сегодня варьируется от 995,7 до 1199,2 рубля в зависимости от типа дома и микрорайона, в котором он строится.

Разница же в цене «квадрата» для нуждающихся и ненуждающихся — порядка 70 рублей, то есть меньше 2,5 тысячи долларов в эквиваленте на стоимости стандартной двушки площадью около 65 «квадратов».

А если еще взять традиционно более дешевые первый или девятый этаж, то ненуждающиеся могут обзавестись жильем практически в ту же цену, что и нуждающиеся. Так что если и становиться в очередь нуждающихся сегодня, то точно не ради цены квартиры. Ради чего тогда?

РЕКЛАМА

Как пояснили Intex-press в Барановичском горисполкоме, главное преимущество, которое получают те, кто стоит в очереди на жилье перед теми, кто в ней не стоит — возможность получить арендное жилье.

– Когда подходит очередь, гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не имеющим льгот при строительстве, предлагаются варианты получения жилых помещений коммерческого использования государственного жилого фонда, – отметили в горисполкоме. – Гражданам, имеющим льготы, предлагают варианты строительства с государственной поддержкой.

Господдержка заключается в предоставлении субсидий на погашение части процентов и основного долга по кредиту на жилье. Кроме многодетных семей, инвалидов, людей в погонах и других категорий льготников, на нее могут рассчитывать молодые семьи с двумя несовершеннолетними детьми.

«15,7 — тысячи человек — примерно столько горожан состояло в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Барановичах в начале 2019 года.

В 2019 году планируется ввести около 90 тысяч квадратных метров жилплощади, то есть новоселами станут около 1200 семей.

Если очередь будет двигаться такими же темпами, как сейчас, на то, чтобы все нуждающиеся обзавелись собственными квадратными метрами, уйдет около 14 лет. И это при условии, что пополняться она не будет.

Отказываться можно, но недолго

Встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, у которых в собственности нет своего жилья. Ну или оно есть, но квадратных метров не хватает (напомним, в Барановичах «норма» – 15 квадратных метров жилой площади на человека). Для этого нужно собрать необходимый пакет документов и отнести его в горисполком.

Снять человека с учета нуждающихся могут, если он не менее трех раз в течение календарного года и в письменном виде откажется от строительства жилья.

РЕКЛАМА

Ольга Алисиевич, в очереди нуждающихся с 2011 года:

– Я встала в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в конце 2011 года — начале 2012-го (точно не помню уже). Мой отец стоял раньше, на расширение (жил в малосемейке), и вот-вот уже должен был строить жилье. Но папа неожиданно умер, его место в очереди мы потеряли.

После его смерти я стала сама, вдвоем с ребенком. В прошлом году вышла замуж, но под категорию молодой семьи мы уже не подпадаем.

В горисполком периодически хожу сама. Интересовалась, положены ли нам какие-либо субсидии и на какие вообще варианты можем претендовать. Сказали, что пока нам светит только арендное жилье, и то неизвестно когда, потому что там тоже очереди. Никаких льгот, никаких субсидий — ничего. Сказали, надо второго ребенка, чтобы получить субсидию.

Мы пока снимаем жилье. Будем думать, как решить квартирный вопрос своими силами. Собираем деньги, чтобы потом на оставшуюся сумму взять обычный кредит. Но из очереди на всякий случай не выхожу. Мало ли, законы изменятся.

«Я аж заплакала от радости»

Наталья Ли, в очереди с 2010 года:
– В 2001 году я вышла замуж. Подумывали встать на очередь сами, но долго пришлось бы ждать строительства, поэтому встал отец по месту работы, на расширение.

Через два года после свадьбы у нас родился сын, а через пять мы развелись. И так совпало, что именно в это время нам предложили строиться. Но «однушку» я не хотела, а квартиру больше просто не потянула бы. Поэтому отказались.

И очередь отца почему-то пропала.

В 2010 году я по совету подруг встала на очередь в горисполкоме сама: даже если мне не пригодится, потом на детей переписать смогу. В 2016 году я повторно вышла замуж, родила дочь, и сразу же понесла документы в горисполком, так как знала, что с двумя детьми мне положены льгота на строительство.

И вот 14 мая 2019 года, через почти три года жизни на съемной квартире, мне позвонили, и приятный женский голос спросил, не хотим ли мы строиться.

Я аж заплакала от радости: наконец-то дождалась этого дня! Но радость мгновенно сменилась паникой: а хватит ли денег, а какую квартиру брать — двухкомнатную или трехкомнатную, много было нюансов и бумажной волокиты, да еще и муж был на работе за границей.

Но назавтра пулей побежала в исполком. И вот меньше чем через 10 дней я уже на жеребьевке тянула квартиру. Нам предложили на выбор три дома в разных микрорайонах. Выбрали Тексер. Дом сдают уже в конце июня.

Нам, как семье с двумя детьми, предоставляют субсидию, поэтому получается, что у нас будет кредит под 5% на 20 лет. Осталось теперь, чтобы его одобрили. Но нам сказали, главное, чтобы было много поручителей.

Поэтому надеюсь, что все будет хорошо.

Источник: https://www.intex-press.by/2019/07/02/kto-stoit-v-ocheredi-na-uluchshenie-zhilya-v-baranovichah-i-chto-ona-teper-daet/

Арендное жилье: как получить и почему не всех снимают с очереди нуждающихся?

Проверить очередь на жилье брест

Новое направление жилищного строительства — арендные дома — появилось в Беларуси относительно недавно.

Учитывая немалые очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, можно предположить, что эти квартиры будут не менее востребованными, нежели частные. Тем более что по сути арендное не обязательно является временным, и на квадратных метрах, снимаемых у государства за приемлемую плату, можно жить долго.

На следующей неделе планируется начать прием документов у желающих получить арендные квартиры в двух новостройках на улице Грибоедова в Юго-Западном микрорайоне Бреста. На кону 74 квартиры.

Напомним, первый арендный дом в Бресте на 80 квартир на улице Рябиновой в микрорайоне «Вулька-3» был заселен еще в 2013 году. Тогда конкурс среди претендентов на заселение составил 14 заявителей на одну квартиру.

Правовые аспекты арендных отношений определены Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» вместе с «Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда».

Для многих единственный минус арендного жилья, кроме его пока недостаточного количества, состоит в том, что людей, которые стояли в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, таковыми не признают после получения государственных квадратных метров.

Но, как мы выяснили, это не совсем так! Если метраж арендной квартиры меньше, чем положено по закону (10 «квадратов» на человека в Минске и 15 — в других населенных пунктах), очередник не исключается из списков нуждающихся.

Таким образом, получение арендной квартиры является улучшением жилищных условий, но с очереди снимают не всех.

— С очереди на улучшение жилищных условий в Бресте снимаются те граждане, у которых на одного человека в семье приходится более 15 метров квадратных, — продолжает Вадим Панасюк. – То есть если семья из трех человек переедет в однокомнатную арендную квартиру, то они не потеряют право строить жилье по льготному кредиту.

Приоритет в получении арендного жилья имеют брестчане, состоящие на учете нуждающихся в жилье.

Размер платы за квартиру (без учета коммунальных услуг) считается, исходя из размера базовой ставки платы за пользование таким жилым помещением, устанавливаемой Советом Министров, размера общей площади жилого помещения, с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами и Мингорисполкомом в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилья. К примеру, однокомнатная квартира в новостройке в Бресте размером 42 кв.м обойдется арендатору в 1 миллион 139 тысяч рублей плюс плата за коммунальные услуги. «Двушка» в месяц заставит раскошелиться на 1 миллион 520 тысяч рублей.

— В арендном фонде города сегодня 717 квартир, — рассказал «Заре» заместитель начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Вадим Панасюк. – Из них бывших служебных квартир – 317, освободившихся по тем или иным причинам – 63, вновь построенных – 337.

Арендные квартиры есть в разных районах города, но основное их количество – в новостройках в так называемых «заречных» районах. Спрос на арендное жилье по-прежнему велик. К примеру, на 7 квартир, которые недавно предлагал внаем горисполком, было подано 124 заявления.

Распределяется такое жилье среди «очередников» в зависимости от даты постановки на учет: чем раньше, тем больше вероятности заселиться на арендные метры.

Кстати, в прошлый раз положительный ответ получили даже нуждающиеся в улучшении жилищных условий, стоящие на учете с 2005 года.

Куда обращаться?

Заявления граждан о предоставлении внаем жилого помещения коммерческого использования принимаются в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 информационной службой «Одно окно» Брестского горисполкома по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, каб. 102. При себе необходимо иметь паспорт.

По истечении срока приема горисполком рассмотрит поступившие заявления и предоставит жилые помещения коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности.

При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся, квартиры будут предоставлены гражданам, не состоящим на таком учете, также в порядке очередности поступления заявлений.

Более подробную информацию можно получить на сайте горисполкома city-brest.gov.by.

По словам Вадима Панасюка, спросом пользуются абсолютно все квартиры, даже с большим метражом. Пока можно констатировать тот факт, что съехали из ранее полученных арендных квартир единицы. Также несколько человек по разным причинам обменяли квартиры на меньшие.

Напомним, что жилые помещения коммерческого использования нельзя передавать, продавать, приватизировать, но все остальные гарантии, которые предусмотрены сегодня жилищным законодательством в отношении коммерческого фонда, действуют.

Так, можно переоформить договор найма на совершеннолетнего члена семьи. В случае смерти родителей или в силу каких-то других обстоятельств по согласию всех совершеннолетних членов семьи договор найма может быть переоформлен, к примеру, на кого-то из детей.

При этом условия проживания в данной квартире остаются прежними.

Брест идет к планомерному расширению государственного фонда помещений коммерческого использования. В регионе также создаются фонды арендного жилья. Так, например, в Барановичах и Пинске были построены арендные дома, в районных центрах ряд квартир переведен в арендный фонд.

Источник информации: Ольга СВИРИДОВИЧ, «Заря».

11.09.2015.
аренда жилья, дом
———————-

► Присоединяйтесь к нашему каналу Telegram и сообществу Viber

Как узнать свой номер очереди московский горисполком брест

Проверить очередь на жилье брест

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как узнать свой номер очереди московский горисполком брест». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Последующие дома, конечно, уже сформированы под задачи максимального обеспечения многодетных семей, и количество трехкомнатных квартир в них будет соразмерно увеличено. Составьте письменное обращения. Его необходимо подготовить в двух экземплярах, один из которых, с датой принятия и подписью останется у вас, другой будет рассмотрен в жилищном отделе.

Как стать на очередь на квартиру в бресте

Что касается района ФОКа в микрорайоне «Восток», здесь предусмотрен более масштабный проект, чем привычные качели и горки. Там будет игровой комплекс с площадкой, где будут установлены тренажеры. Основные работы начнутся на следующей неделе, пока идет подготовка территории.

Представим благополучную семью – мать, отец, детишки. Все живут в просторной квартире, в которой на человека приходится гораздо больше квадратных метров, чем необходимые для постановки на учет пятнадцать.

Поэтому супруги принимали решение фиктивно развестись. Это позволяло, к примеру, жене попасть в список очередников.

Зачастую было ясно, что люди расторгают брак исключительно из соображений выгоды, однако доказать это было невозможно.

Право получить квартиру от государства гражданин приобретает с того момента, когда подаётся заявление. При нарушении порядка очереди, можно написать исковое заявление в суд. Другими словами, по данному основанию может стать на учет по месту работы гражданин, проживающий в одном населенном пункте и работающий в организации, расположенной в другом населенном пункте.

Как стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г

Мы долго думали и в итоге от нее отказались. Согласитесь, впятером разместиться в двух комнатах достаточно проблематично, тем более что дети разнополые. К тому же старший ребенок – школьник.

Обеспечение нуждающихся жильём проходит в порядке строгой очерёдности. Право получить квартиру от государства гражданин приобретает с того момента, когда подаётся заявление.

Согласно ст.33 Жилищного Кодекса граждане России имеют право войти в список учёта очередников на получение жилья и получить его от государства, если они соответствуют определённым критериям и нуждаются в получении квартиры.

Брест московский райисполком жилищный отдел как стать на очередь

У читательницы ZARYABY, многодетной мамы из Бреста Татьяны Владимировны, возникли вопросы по поводу предоставления жилплощади для этой категории нуждающихся. С ними она и обратилась в редакцию.

Примечательно, что обратиться в суд сам гражданин не может. По закону это могут сделать властные органы и правовые учреждения.

ReactLegacyMentionsInput(?: .*)? _2xwx(?: .*)?$/ _2xwx(?: .*)? ReactLegacyMentionsInput(?: .*)? uiMentionsInput(?: .*)?$/ ReactLegacyMentionsInput(?: .*)? _2xwx(?: .*)? uiMentionsInput(?: .*)?$/ uiMentionsInput(?: .*)? _2xwx(?: .*)? ReactLegacyMentionsInput(?: .*)?$/ _2xwx(?: .*)? uiMentionsInput(?: .*)? ReactLegacyMentionsInput(?: .

*)?$)»,»UFIActionLinksEmbedLink»:» _2g1w(?: .*)?$»,»UFIPhotoAttachLink»:» UFIPhotoAttachLinkWrapper(?: .*)?$»,»UFIMentionsInputProxy»:» _1osa(?: .*)?$»,»UFIMentionsInputDummy»:» _1osc(?: .*)?$»,»UFIOrderingModeSelector»:» _3scp(?: .*)?$»,»UFIPager»:»(?: UFIPagerRow(?: .*)? UFIRow(?: .*)?$/ UFIRow(?: .*)? UFIPagerRow(?: .*)?$)»,»UFIReplyRow»:»(?: UFIReplyRow(?: .

*)? UFICommentReply(?: .*)?$/ UFICommentReply(?: .*)?
Как отмечает Сергей Лободинский, в последние два года преимущественное право получения жилья с господдержкой отдается именно многодетным семьям.

А вот в следующем году в определяемых местными исполкомами пропорциях такую помощь получат также иные льготные категории, в том числе дети-сироты, инвалиды, молодые семьи, военнослужащие.

Перерегистрация очереди на улучшение жилищных условий продлится до конца года

В жилищном отделе администрации вашего района должны будут отправить письменный ответ не позднее одного месяца после принятия вашего обращения.WedLove — вся информация по планированию и организации свадьбы. Полный каталог свадебных компаний, свадебный блог, свадебный форум.

Как площадка будет выглядеть через несколько дней, можно увидеть на примере уже установленных на улицах Луцкой и Васнецова.

После постановки гражданина в очередь на жилье официально признается тот факт, что такому гражданину требуется улучшить его жилищные условия.

При постановке на очередь в городе Минске учитывается жилье, расположенное в Минском районе находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи.

Сегодня семья живет в одной комнате общежития и очень хочет поскорее дождаться свою «трешку», которая была бы в самый раз и по метражу, и по финансовым возможностям. «И вообще – нельзя ли в «многодетных» домах проектировать больше трехкомнатных квартир?» – высказывает не только собственное пожелание Татьяна Владимировна.

Регистрация граждан без определенного места жительства по месту пребывания осуществляется путем внесения сведений о них в книгу регистрации лиц без определенного места жительства по месту нахождения пункта регистрации и учета лиц без определенного места жительства, а в случае отсутствия такого пункта – в месте, определенном соответствующим местным исполнительным и распорядительным органом базового территориального уровня.

Этот порядок обеспечения квартирами никогда не нарушается. Даже если кто-то имеет особые достижения перед государством или остро нуждается в крыше над головой.

Следует отметить, что вход в электронные базы является довольно защищенным. К сожалению, такие базы сформированы не во всех регионах. Поэтому многие по-прежнему вынуждены обращаться с письменными запросами лично или посредством отправки письма.

За прошедший год в городе установили игровое оборудование на детских площадках по 16 адресам, в 12 случаях стоит поблагодарить спонсоров, которые оплатили стоимость нового оборудования.

Были случаи, когда игровое оборудование покупалось за счет граждан, а работники коммунальных служб помогали с их установкой.

Достаточно лишь внести в соответствующую форму ваши паспортные данные и система предоставит вам ответ. Базы данных постоянно обновляются.

Устанавливаемые игровые комплексы белорусского производства и соответствуют требованиям безопасности. Например: для защиты детей от падения с оборудования оборудуют перила и ограждения, углы и края любой доступной для детей части оборудования должны быть закруглены, на качелях запрещается применять полностью жесткие элементы подвеса и другие требования.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий можно по установленным законодательством основаниям. Рассмотрим каждое из таких оснований подробно.

Как стать в очередь на жилье в Бресте

И все же трехкомнатные квартиры – среди самых востребованных многодетными очередниками, сообщили в жилищном отделе администрации Московского района Бреста. Сегодня их получают те, кто стал здесь на очередь в мае 2014 года, в то время как «двушки» предлагают обратившимся всего лишь год назад.

Единый список нуждающихся по Браславскому району формируется на 1 января каждого года. Для льготных категорий граждан формируются отдельные списки в дополнение к общему. Граждане, имеющие право на получение жилого помещения социального пользования, включаются в отдельный список. То же касается и многодетных семей.

Для большинства людей решение жилищного вопроса является серьезной проблемой. Конечно, приобрести жилье по существующим рыночным ценам может не каждый. Однако у нуждающихся в улучшении жилищных условий категорий граждан существует возможность получить жилье.

Источник: http://fortuna-yug.ru/finansovye-sovety/2867-kak-uznat-svoy-nomer-ocheredi-moskovskiy-gorispolkom-brest.html

Юридическая шпаргалка. Как встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Проверить очередь на жилье брест

Когда еще один белорусский банк начал выдавать льготные кредиты на строительство жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий, мы подумали, а как оказаться в этой очереди и сколько в ней нужно стоять? Какие есть нюансы этого процесса? Как всегда, разобраться нам помогал Павел Астапеня, юрист, директор агентства недвижимости «Эксперт».

Процесс постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий регулирует Указ Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». Также нормы этого документа дублируются в Жилищном кодексе.

— паспорта граждан Республики Беларусь или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

— справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи, выдаваемая организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, или организацией, предоставившей жилое помещение, или районным, городским (городов районного подчинения), поселковым, сельским советом депутатов (исполнительным комитетом);

— справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (при подаче заявления в г.

Минске — о находящихся в собственности гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилых помещениях в г.

 Минске и Минском районе), выдаваемые территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

— решение местного исполнительного и распорядительного органа о признании занимаемого жилого помещения не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;

— заключение врачебно-консультационной комиссии о наличии у гражданина заболеваний, указанных в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным его совместное проживание с другими лицами в одной комнате или однокомнатной квартире;

— копии документа об образовании и трудового договора (контракта) с трудоустроившей организацией;

— документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения, — в случае наличия такого права;

— сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи — в случае принятия на учет граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования в зависимости от их дохода и имущества;

— договор найма жилого помещения.

В Указе есть Положение об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда. В нем подробно расписано, кто может стать в очередь. Пройдемся по самым важным пунктам.

Нуждающимся в улучшении жилищных условий признается гражданин и члены его семьи, не имеющие в собственности жилое помещение в том населенном пункте, где они проживают. Стоит остановиться на членах семьи. Например, если сын женился, то семьей считается он и его супруга, а не он и его родители.

Наличие недвижимости определяется по такому же принципу. То есть родительская недвижимость никак не влияет на положение сына и его жены. Важный нюанс здесь касается города Минска.

Чтобы минчанину стать на очередь нуждающихся, у него не только в Минске, но и в Минском районе не должно быть в собственности никакой недвижимости.

Далее, если какая-то недвижимость у гражданина все-таки есть, определить, может ли он стать на учет нуждающихся, можно по количеству квадратных метров на каждого проживающего в этой недвижимости. Это высчитывается следующим образом: на каждого проживающего должно быть отведено не менее 15 кв. м по всей стране и не менее 10 кв. м в Минске.

Также в очередь имеют право становиться молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов и других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 кюри на квадратный километр и приравненных к ним территориях.

В очередь ставят детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае если они не имеют собственности.

Также на очередь могут претендовать относящиеся к молодым семьям пары, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности недвижимости, не является нанимателем арендной государственной квартиры и не участвует в долевом строительстве.

Гражданин не принимается в очередь, если он намеренно ухудшил свои жилищные условия, причем в течение последних пяти лет. Например, у семьи была квартира, где на каждого проживающего было больше 10 кв.м.

После ее решили продать, купить недвижимость меньшей площади, чтобы стать на учет нуждающихся. В этом случае в очередь не принимают.

Если квартира была продана больше, чем пять лет назад, то вы можете стать на учет.

Важно упомянуть тех граждан, кто прибыл в Минск из других населенных пунктов. В течении 10 лет с момента прибытия и регистрации в Минске гражданин не имеет права становиться в очередь на улучшение жилищных условий. Законодатель определил, что Минск не резиновый.

Ведь не только столица должна развиваться. Устойчивость стола зависит от количества ножек. Если она одна — положение стола будет шатким. Поэтому должны развиваться не только экономики Минска, но и других городов.

Исключением из этого правила являются только молодые специалисты, которые прибыли в Минск по распределению.

Кроме этих, есть и иные основания исключения из очереди, предусмотренные п. 4 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Местные исполнительные и распорядительные органы ежегодно с 1 февраля до 1 мая уточняют данные, являющиеся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Материал подготовлен при экспертной поддержкеПавла Астапени, юриста и директора агентства недвижимости «Эксперт».

Источник: https://realt.by/news/article/18809/

Адвокат Аванесов
Добавить комментарий