Раздел имущества в казахстан

Раздел имущества супругов при расторжении брака в 2017 году

Раздел имущества в казахстан

Сегодня одним из самых актуальных вопросов семейного имущества является его раздел. 

Согласно статистике, в Казахстане распадается практически каждый третий брак, а разделить квартиру при разводе мирным путем сложно. К тому же законодательство содержит немало подводных камней. Итак, как разделить квартиру при разводе?

О том, как заключить брачный договор, читайте по ссылке.

Раздел имущества при разводе: кто хозяин?

Если следовать статьям Кодекса РК «О браке и семье», то:

  • квартиру, купленную до брака, делить нельзя, она не относится к общему имуществу;
  • нельзя делить подаренную родственниками или полученную по наследству квартиру;
  • жилье, приобретенное после расставания, но до фактического развода, не является общим имуществом. Однако потребуется решение суда и доказательства. 

— Сложно делить имущество, которое совместно нажили супруги до вступления в брак, — говорит адвокат Снежанна Ким. — Суд не признает факт брачных отношений, как это было при СССР.

То имущество, что было фактически куплено на совместные средства, признавать  просто общим совместным имуществом — приходится доказывать, что оба супруга вкладывали туда деньги. Очень сложная тема. Хорошо было бы, если б законодательство содержало понятие «признание факта брачных отношений».

Сегодня много людей живут в гражданском браке. Каждый имеет право выбирать, регистрировать или не регистрировать отношения.

Квартиру, купленную до брака, делить нельзя. У неё один собственник, и к общему имуществу она не относится.

Личное имущество может быть признано общим, если на средства, заработанные одним из супругов, сделали ремонт либо реконструкция, «значительно увеличивающая его стоимость» (ст. 36 Кодекса «О браке и семье»).

Происходит это потому что, на самом деле, все средства, неважно кем заработанные, являются общим имуществом. Ремонт был сделан на общие средства.

«Но такие изменения необходимо будет доказать документально: чеки, счета, даже путевые листы службы доставки, свидетельские показания», — уточняет Ким.

— Нужно учитывать один аспект о личном имуществе — суд может признать квартиру, купленную в браке, но на деньги, полученные или заработанные одним из супругов до регистрации брака. Если этот аспект доказать, собственность выведут из состава общего имущества без раздела.

О том, как разделить имущество, принадлежащее только одному из супругов, можно прочитать по ссылке.

Как делится квартира при разводе

Закон действительно гласит: все совместно нажитое супругами имущество при разводе делится пополам. Согласно статье 33 Кодекса «О браке и семье» к совместному имуществу, нажитому супругами за время брака, относится приобретенное за счет суммы общих доходов супругов движимое, недвижимое имущество.

Важно помнить — общее имущество является таковым независимо от того, на кого оформлено либо кем из супругов внесены денежные средства.

— Неважно, кто занимался хозяйством, жена или муж. Неважно, кто выносил мусор, работал, ухаживал за детьми. Мужчины также могут уходить в декретный отпуск. Все нажитое имущество считается совместным, — поясняет Снежанна Ким.

О вложениях в недвижимость, являющуюся личным имуществом кого-то из супругов. К примеру, цена квартиры до ремонта — 5 миллионов тенге, после ремонта, осуществленного на совместные деньги, квартира стоит 7 миллионов тенге. При разделе имущества доли супругов будут 6/7 и 1/7. Если ремонт осуществлялся только (!) на личные деньги второго супруга, доли при разделе имущества составят 5/7 и 2/7.

Другой нюанс. Если квартира куплена на деньги, являющиеся личной собственностью одного из супругов (средства, вырученные от продажи личного имущества одного из супругов либо наследство), при разделе имущества там также будут учитываться доли супругов.

К примеру, один из супругов продал свою личнуюквартиру за 5 млн тенге. Потом, прибавив к этой сумме еще 5 млн уже совместных средств, муж и жена приобрели новую квартиру. Недвижимость подлежит разделу, а доли будут составлять 2/8 и 6/8.

Большую долю получит супруг, вложивший не только совместные, но и личные средства.

Адвокаты советуют заключать брачный договор, потому что раздел имущества супругов вызывает, как показывает практика, больше всего споров.

Ипотека при разводе: раздел квартиры

Чаще стали встречаться случаи, когда у разводящихся супругов есть ипотечная квартира. Существует несколько вариантов решения этого вопроса:

  • Ипотечные платежи и имущество делятся между супругами поровну. Если квартира куплена под ипотеку, но является общим имуществом супругов, она делится пополам, как долги. Соответственно, долг возвращается одному из супругов единым платежом либо частями — это решает суд или оговаривается соглашением сторон.
  • Кредитная квартира продается, а супруги отдают долг банку, деля остаток поровну.
  • Квартира остается собственностью одного из супругов, он же платит ипотеку, но покупает долю второго супруга.
  • Банк может  разделить один кредит на два. Супруги будут выплачивать долг самостоятельно, а квартиру разделят пополам.

Однако если вы сможете доказать, что не имеете к кредиту никакого отношения, долги делиться не будут. Их просто выведут из состава общих долгов.

Обновленные условия по ипотеке можно прочитать здесь.

Дети после развода: какова доля?

К сожалению, законодательство ничего не говорит о доле ребенка при разводе родителей.

— Это больная тема, Конвенция по защите прав детей и в закон РК о правах ребенка говорят: дети имеют право на достойное жилье и проживание.

Однако при разделе квартиры существование ребенка судом может учитываться, а может не учитываться, — подчеркивает Снежанна Ким — Это неправильно.

Хотя сегодня судебная практика такова, что при наличии нескольких детей суд отступает от правила равных долей при разделе имущества.

В практике адвоката были случаи, когда развод супругов проходил с учётом интересов ребенка. Например, родители учли наличие троих совместных детей. По соглашению сторон все они после развода оставались с матерью. Было заключено мировое соглашение, что супругу остается жилье, но супруга получает две трети стоимости.

— Однако необходимо учитывать один немаловажный аспект: имущество, принадлежащее ребенку, не делится между супругами, — подчеркивает Ким.

— Но если один из супругов переписал квартиру, оформленную на него, но купленную уже во время брака, на ребенка, сделку можно обжаловать.

Пусть квартира приобретена и оформлена на одного из супругов, но это общее имущество. Без согласия второго супруга продавать или дарить эту недвижимость нельзя.

Несовершеннолетний собственник: когда ребенок — хозяин недвижимости >>>

Брачный договор в Казахстане: суть документа

Брачные договоры в Казахстане еще не стали привычкой. Заключают их обычно, если необходимо застраховать одного из супругов от неприятностей со стороны второй половины. Однако порой это приводит к серьезному ущемлению прав одного супруга.

— Брачный договор не должен содержать пункты, существенно нарушающие права одного из супругов, — говорит адвокат.

— Если законом определено, что все совместно нажитое имущество является общим, то брачный договор должен закону соответствовать, а не противоречить.

Если по договору за мужем остается все, независимо от того, что супруги нажили вместе, такой договор можно обжаловать. Стоит помнить — обжаловать можно не только весь договор, но и отдельные его пункты.

Адвокаты говорят, что брачные договоры в Казахстане еще не стали привычкой. Заключают их обычно, если необходимо застраховать  одного из супругов от неприятностей со стороны второй половины.

Тем не менее в брачном договоре вы можете заранее определить, как при разводе будет поделено имущество, что получат дети.

Здесь, говорят специалисты юридических форумов Казахстана, брачный договор позволяет грамотно проработать спорные моменты до возникновения.

К слову, в интернете даже можно найти образец такого договора с описанием всех прав и обязанностей супругов. Также помогут  составить договор консультации специалистов.

Кроме того, не стоит надеяться, что брачный договор спасет супругов от выплаты долгов. Как гласит статья 45 Кодекса «О браке и семье» указано, что кредиторы супруга-должника могут потребовать в судебном порядке пересмотра условий брачного договора.

Сложный развод: суд требует доказательств

Часто сложности в суде супруги испытывают, когда в недвижимость вкладывали оба супруга (личные средства тоже), и не могут этого доказать. Поэтому адвокаты советуют хранить документы.

— Являясь любящей супругой, и, надеюсь, любимой, я собираю все документы. Каждый чек, квитанцию, и по ремонту, и по покупкам, — говорит Снежанна Ким. — Думаю, это нормальная привычка. Она не должна каким-то образом влиять на отношения.

Даже принимая во внимание судебную практику по разделу имущества, можно говорить о том, что раздел жилья является самым сложным. Многие супруги не желают получать денежную компенсацию. Каждый предпочитает оставить недвижимость, а супругу отдать деньги в рассрочку.

Именно этот аспект рассматривается чаще всего в судах. Получивший компенсацию супруг теряет право собственности, следовательно, может быть выселен из квартиры. Поэтому нередко судьи принимают решение о разделе имущества поровну без выплаты компенсаций.

Тогда супруги самостоятельно решают вопрос, кому жить в квартире.

3 самые распространённые схемы мошенничества с недвижимостью >>>

Раздел имущества при разводе нужно будет заверять нотариально

14 апреля 2016 года в Мажилисе был презентован законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам совершенствования гражданского законодательства».

Согласно этому документу отчуждение доли в совместно нажитом имуществе супругов должно быть заверено нотариально. Подобные меры предприняты, чтобы избежать споров между сторонами и предупредить возникновение правонарушений.

Также в новом законопроекте предполагается совершенствование института недействительности сделок.

Советы

  • Храните все чеки и квитанции об оплате в случае крупных покупок, ремонта, оплаты кредитов.
  • Не переписывайте/дарите/продавайте оформленное на вас имущество, которое было куплено в браке, без разрешения супруга/супруги. Такой документ можно оспорить.
  • Не важно, кто в семье работал. Нажитое в браке имущество делится поровну.
  • Ребенок не всегда учитывается при разделе имущества. Особенно если он в семье один.
  • Все вопросы по разделу имущества проще урегулировать мировым соглашением: сэкономите время и деньги.

 kst.sud.kz, bsn.ru, ikirov.ru

Информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8143/

Без ущерба разделить имущество (Адам Акбаров)

Раздел имущества в казахстан

Без ущерба разделить имущество

Адам Акбаров

Семейно-брачные отношения всегда являлись главными приоритетами в жизни почти каждого человека. Создав семью и родив детей, многие пары вносят индивидуальный вклад в улучшение социально-экономического положения государства.

К сожалению, сегодня не редки случаи непреодолимых конфликтов и непонимания в семьях, итогом которых становится развод и раздел имущества супругов, сопровождающийся долгими судебными разбирательствами и немалыми финансовыми затратами.

В каждой семье рано или поздно наступает период сложных отношений между супругами. Бытовые раздоры, кризис в общении и переосмысление семейных ценностей часто заканчиваются судебной волокитой. Порой люди не знают, как защитить свои права в вопросах раздела совместно нажитого состояния.

Очень часто после тяжелого развода матери с детьми остаются практически без средств к существованию, поскольку муж озаботился вопросами сохранения имущества в своем владении заранее.

В подобных ситуациях очень важно знать, как правильно реализовать свои права и не позволить ущемить права детей.

Республика Казахстан — государство, которое обеспечивает защиту прав и интересов семьи, определяя ее развитие приоритетным направлением социальной политики.

Согласно брачно-семейному законодательству РК, брак (супружество) — это равноправный союз между мужчиной и женщиной, заключенный при свободном и полном согласии сторон в установленном законом страны порядке, с целью создания семьи, порождающий имущественные и личные неимущественные права и обязанности между супругами.

Общей собственностью супругов можно считать имущество, которое было нажито во время брака (ст. 33 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье»).

К совместно нажитому имуществу можно отнести денежные средства, пенсионные накопления и пособия, движимое и недвижимое имущество, паи, вклады, ценные бумаги, доли в капитале, которые были внесены в кредитные или иные организации, другое нажитое в период супружества имущество, вне зависимости от того, на чье имя оно было приобретено, или кто вносил средства.

Нельзя забывать, что в распоряжении каждого из супругов может быть и личное имущество, не подлежащее делению при разводе. В ст. 35 Кодекса «О браке (супружестве) и семье» изложен перечень, определяющий собственность каждого из супругов, в который входит имущество, принадлежавшее каждому до вступления в брак.

К нему относится имущество, полученное супругами в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам; вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака за счет общих средств супругов.

Согласно действующему законодательству, имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака, признается судом собственностью каждого из них.

При разделе совместного имущества каждый супруг может претендовать на равную половину своей доли, т.е. на 50 процентов.

По словам юриста Дастана Адылханова, если в семье есть несовершеннолетние дети, то процентное соотношение долей может быть изменено в пользу того супруга, кто будет занят воспитанием детей.

При таких обстоятельствах второму супругу нужно будет в обязательном порядке выплачивать алименты.

— Следует отметить, что дети не имеют право на доли имущества. Однако доли могут измениться в пользу одного из супругов если перед вступлением в брак был составлен брачный договор или имеется договор о разделе имущества.

Также к этим обстоятельствам относятся случаи, когда есть несовершеннолетние дети; супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи, не имея согласия от второго супруга, либо в случае, когда суд иначе распределил доли, — говорит юрист.

Согласно ст. 37 Кодекса «О браке (супружестве) и семье» раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества для обращения взыскания на долю одного из них.

— Общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей в этом имуществе производятся в порядке медиации или в судебном порядке.

При разделе общего имущества суд по требованию супругов с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них.

Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому присуждается соответствующая денежная или иная компенсация, — поясняет Д. Адылханов.

При этом юрист отмечает, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества.

По мнению частнопрактикующего медиатора г. Алматы Зарины Байзаковой, в Казахстане с каждым годом растет количество разводов, что уже является большой проблемой. Как правило, у каждой семьи имеются свои мотивы, где-то поводом служит измена и алкоголь, у других — безответственность одного из супругов или возрастной кризис.

—  Самый опасный период, на который выпадает наибольшее число разводов в семьях, это промежуток между пятью и девятью годами совместного проживания.

При этом, когда вопрос касается раздела имущества, вполне вероятна ситуация, когда большую часть имущества суд оставит мужу или жене, все зависит от того, с кем будут проживать дети. Такой исход вполне вероятен, однако далеко не во всех случаях.

Суд также может отвергнуть доводы одной из сторон в силу определенных обстоятельств. Как показывает практика, при рассмотрении вопросов, связанных с совместной покупкой жилья, интересы детей в возрасте до 18 лет не учитывают, — говорит З. Байзакова.

По словам медиатора, законодательные акты, Закон РК «О браке (супружестве) и семье», ГК и другие, однозначно указывают на равенство долей мужа и жены. При этом на деление квартиры или дома не повлияет такой фактор, как пьющий и гуляющий муж или скандалистка жена.

—  В судебном разбирательстве не разделяют граждан на добрых и злых, даже если речь идет о наркоманах и алкоголиках. Все равны перед законом, каждый имеет равные права и обязательства. Так что в процессе раздела совместного имущества подобные доводы не помогут, — отмечает З. Байзакова.

Отметим, что согласно ст. 18 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» споры относительно раздела общего имущества рассматриваются в судебном порядке. Заявление на раздел имущества подается в суд по месту жительства ответчика (т.е. того супруга, которому предъявляются имущественные претензии).

Подать заявление в суд на раздел имущества можно непосредственно как при разводе, так и после регистрации развода. При подаче заявления на расторжение брака супругами указывается наличие или отсутствие имущественных претензий.

Подать такое заявление можно одновременно с заявлением о разводе, так и после, имея свидетельство о расторжении брака на руках, главное при этом не затягивать, так как есть срок исковой давности — три года, в течение которых иск на раздел имущества будет рассмотрен судом. В соответствии с п. 2 ст.

8 действующего Кодекса, при применении норм, устанавливающих исковую давность, при рассмотрении споров, вытекающих из брачно-семейных отношений, суд руководствуется нормами Гражданского кодекса РК.

Если раньше вопросы имущественных прав супругов на совместно нажитое состояние считались неприличными в морально-нравственном отношении, то сегодня заключение брачных договоров и контрактов является взвешенным и вполне обоснованным средством защиты своих прав, поскольку не все пары выдерживают испытание временем, а некоторые и вовсе не дорожат своим положением в семье. Так или иначе, раздел имущества супругов не является последней стадией в процессе распада семьи, ведь не редки случаи, когда экс-супруги снова сходились, не только потому, что простили друг другу прошлые обиды, но еще и потому, что их объединяли дети. Важно помнить, что защита прав и интересов семьи, ее сохранность и процветание являются приоритетным направлением государственной социальной политики, а значит, права каждого из супругов строго охраняются законом.

Источник: https://www.zakon.kz/4934459-bez-ushcherba-razdelit-imushchestvo.html

Собственное и нажитое имущество — на что можно претендовать при разводе

Раздел имущества в казахстан

18 октября 4621

Статистика неумолима – треть семейных пар Казахстана распадаются. На этом основании происходит раздел имущества после развода супругов. Чаще всего вопрос касается квартиры, если жилплощадь общая и единственная.

Такие ситуации отдельно рассматриваются на специально разработанном сайте brakorazvod.kz. На страницах ресурса представлены статьи соответствующей тематики и опубликованы консультации специалистов юридического бюро Алматы.

Юристы сообщают, что сейчас модно делить не только квадратные метры, а и земельные наделы или акции уставных капиталов коммерческих организаций.

  • В случаях, когда происходит раздел всего имущества, включая посуду и занавески, ситуации свидетельствует о взаимной неприязни супругов. Рекомендация специалистов – отбросить эмоции, и взвесить решение.
  • Что касается недвижимости, то раздел происходит добровольно или принудительно (по закону). В первом случае процедура проводится в браке или при разводе. При этом разделить жильё можно неравномерно, уступив часть второй стороне. Во втором случае решение выносит суд при наличии иска обоих или одного заявителя.

Имущество, которое не подлежит разделу в случае инициации развода

В статьях Семейного Кодекса Республики Казахстан есть пункты, где чётко распределяется имущество между супругами. Недвижимость и вещи, которые принадлежали мужу или жене до брака, остаются неделимыми. На эту собственность не смогут претендовать другие члены семьи, прописанные на одной жилплощади.

Также нельзя поделить при разводе имущество или подаренную квартиру уже после брака. Такая же ситуация и с наследством. Исключением являются пункты брачного договора, по которым всё делится между супругами.

Отдельно рассматриваются ситуации с приобретённым или подаренным жильём до вступления в брак.

Если родители решили приобрести молодожёнам в качестве подарка квартиру и купили её раньше даты регистрации брака, то недвижимость не считается общей.

При инициации бракоразводного процесса такая квартира не будет рассматриваться в качестве обще нажитого имущества. Юридически такой объект будет принадлежать тому, на кого оформлены документы. Даже если деньги на покупку были общими.

К исключениям из правил единоличного владения относятся:

  • капитальный ремонт квадратных метров, после которого качество жилья улучшилось, и стоимость соответственно увеличилась; также улучшением будет считаться реконструкция, переоборудование, изменение планировки, наличие пристройки (для загородной собственности); при этом потребуется доказать, что средства на улучшения выделялись из семейного бюджета; косметический ремонт и замена оконных рам улучшением не считается;
  • прописанные и проживающие несовершеннолетние на спорной жилплощади, которая не является совместно нажитой; в этом случае Закон о разводе учитывает интересы детей, и допускает пользование квартирой до момента совершеннолетия.

Что можно поделить поровну при разводе

Нажитое в браке имущество, включая квадратные метры, делится пополам. Практикуются ситуации отторжения большей доли мужу или жене в случае, если с супругом/супругой остаются несовершеннолетние или иждивенцы.

Также претендовать на большую часть квартиры сможет один из супругов, доказавших, что второй распоряжался квартирой в ущерб семье. Также учитывается расход имущества без согласия второй стороны и антисоциальное поведение мужа или жены (алкоголизм, наркотическая зависимость).

А что говорит суд по этому поводу? Оказывается, аморальное поведение одной из сторон бракоразводного процесса не является поводом в ущемлении прав на недвижимость. Даже пьющий муж или неверная жена имеет право на владение положенной частью квартиры. Наркоманы и здоровые люди перед законом равны.

Но, в любом деле присутствуют свои нюансы. Здесь важно предъявить правильные доводы и указать на серьёзные обстоятельства.

Составленный в суде акт о том, что произошёл раздел имущества при разводе, считается правоустанавливающим и действительным документом.

На его основании можно зарегистрировать собственные права на владение объектом недвижимости или другим имуществом. Юристы не рекомендуют откладывать поход в ЦОН.

В противном случае супруг, на котором ранее была зарегистрирована квартира, сможет законно оформить продажу жилья, обойдя судебное решение.

Залоговое имущество также можно разделить. Но, все права по заключённому банковскому договору также «делятся» пополам.

На что могут претендовать дети после развода родителей

Если начат раздел общего имущества, и в семье имеется совершеннолетний ребёнок, то последний может предъявить права на долю от квартиры или дома при условии, что родители включили чадо в договор купли-продажи.

В законном порядке несовершеннолетние лица могут претендовать на часть жилплощади, если квартира или дом был приватизирован. При этом приватизация должна быть узаконена до рождения детей. Тогда, в процессе развода, родители должны указать детские доли от разделенного имущества.

Квартиру или дом можно оформлять на детей, находясь в браке или разводе:

  • потребуется официальное согласие матери и отца;
  • детская жилплощадь не будет участвовать в процессе раздела;
  • мать или отец сможет проживать с ребёнком в квартире до момента их совершеннолетия;
  • ни один из родителей не сможет выполнять операции с имуществом, не получив согласия второй стороны или опекунского совета.

Какие пункты об имуществе и разделе вносят в брачный договор

С конца 1998 года в Казахстане стали официально заключать брачные договора. Это соглашение брачующихся или супругов, в пунктах которого указаны условия владения имуществом и права каждого в случае развода и раздела.

В таком документе оговаривается статья Семейного кодекса РК, и используются дополнения в случае развода. Причём развод происходит более спокойно, чем на общих основаниях.

Также практикуются случаи, когда супруги мирно решают конфликт, сохраняя семью и капитал.

Регистрацией брачного контракта занимаются органы юстиции. Все изменения также заверяются. В прописанных пунктах регулируются следующие вопросы:

  • индивидуальные обязанности супругов по содержанию дома или квартиры;
  • права каждого на квадратные метры;
  • доли собственности в случае развода;
  • доли детей.

Такой документ может быть оспорен в судебном процессе.

Если разводиться – то правильно

Настоящим супругам или тем, кто только собирается вступать в брак, юристы рекомендуют заранее предусмотреть нюансы возможного развода.

  • Не оформлять совместное имущество на родственников второй стороны. В конфликтной ситуации будет сложно доказать, что это семейная покупка.
  • Изучить все условия при сделке дарения, уточнив, на кого будет оформлен «подарок».
  • Оформляя большой банковский кредит, потребуется получить одобрение второй половины. В противном случае придётся самостоятельно выплачивать долг после развода.
  • Рекомендуется раздел имущества при разводе в Казахстане производить с помощью адвоката по семейному праву. Это действительно поможет избежать лишних трат времени, нервов и средств.

Часто в судебных спорах вторая сторона не совсем честно ведёт себя по отношению к мужу/жене. Может занижаться или завышаться стоимость имущества. Супруг/супруга может отрицать наличие ценных вещей или недвижимости. Практикуется психологическое давление с возможными угрозами.

Спорные моменты бракоразводного процесса

  1. Развелись, а разъехаться не могут. Частая ситуация с бывшими супругами, когда один не может выплатить второму стоимость части недвижимости. Если проблему решать через суд, то будет предложена продажа квартиры с торгов. Но, многие просто делят между собой комнаты.
  2. Купленную до брака квартиру отремонтировали.

    Если вторая половина претендует на такие квадратные метры, то придётся доказывать не только факт улучшения качества и повышения стоимости жилья. Будут вопросы о характере использованных для ремонта средств, периоде выполнения работ, проведут специальную экспертизу.

  3. Исковый срок – три года.

    Если за этот период кто-то из бывших супругов не подал в суд на право пользования жилплощадью, то возможность упущена.

  4. Обеспечение прав ребёнка. В разводе страдают дети, и не только морально. Родители забывают обеспечить отпрысков жильём, отвоёвывая «только своё».

Время, когда составление брачного договора считалось чем-то постыдным, прошло.

Теперь это документ, способный цивилизованно урегулировать неприязни между супругами в процессе развода. Хотя у старого поколения такой контракт вызывает ощущение недоверия в отношениях молодожёнов.

Источник: https://info.homsters.kz/sobstvennoe-nazhitoe-imushhestvo-na-chto-mozhno-pretendovat-pri-razvode/

Образец заявления о разделе имущества в Республике Казахстан

Раздел имущества в казахстан

Имущество не всегда принадлежит одному собственнику, который может доказать свои права на него. Иногда нескольким заинтересованным лицам приходится делить его. Это может понадобиться в различных случаях, стороны вправе сделать это самостоятельно.

Практически любое разногласие по поводу принадлежности какого-либо имущества или его части можно решить мирным путем. Для этого сторонам необходимо составить соглашение, в котором следует определить, кому и какая доля принадлежит.

Однако если сделать этого не удается, несогласной стороне приходится подавать исковое заявление в суд.

Что такое раздел имущества и в каких случаях он применяется?

Когда несколько лиц претендуют на владение одной и той же вещью, но никак не могут договориться о ее принадлежности, возникает необходимость в разделе. Такая ситуация является не редкостью для нескольких видов отношений:

  • между супругами в сторону совместно нажитого ими имущества;
  • между наследниками, которые не получили выделенной доли в общей наследственной массе.

Оба случая имеют свои особенности, при решении их в судебном разбирательстве, а также существуют отдельные образцы искового заявления.

Особенности раздела наследства

Наследодатель имеет право четко определить долю каждого наследника, а может этого не делать. В последнем случае он правомочен указать имена наследников и имущество, которое передается по наследству. В данном случае им придется самостоятельно определять, кому и какой именно объект или в каком соотношении долей перейдет в собственность.

Наиболее часто случаются ситуации, когда наследники сделать этого мирным путем не могут. В этом случае им предстоит подать исковое заявление о разделе наследственного имущества.

Обычно оно составляется одним из наследников, остальные выступают в качестве ответчиков. При этом необходимо изложить свои требования по определению доли каждого из них. До тех пор, пока не будет вынесено решение о разделе наследства, никто из наследников не сможет получить свидетельство о праве на принятие имущества.

По такому иску суд выносит решение с учетом преимущественного права на получение доли, наличия наследников, имеющих право на обязательную долю, а также иные важные обстоятельства.

Образец заявления о разделе наследственного имущества

Чтобы не ошибиться в заполнении формы, лучше скачать образец иска о разделе наследства. Обычно он заполняется в стандартной форме, которая принимается судом. В нем обязательно должны содержаться следующие данные:

  • наименование, расположение суда, в которой он подается;
  • о сторонах, участвующих в деле. Обязательно верное указание паспортных данных в соответствии с документом;
  • о цене иска. Здесь подразумевается сумма всех объектов, которая была разделена между наследниками;
  • основной текст заявления. Здесь обязательно указание на наследодателя, дату его смерти, документ, подтверждающий о ее наступлении, наличии имущества, которое подлежит разделу и т.д.
  • просьбы заявителя;
  • подпись и дата подачи требования в суд.

Особенности раздела имущества при разводе

Начало бракоразводного процесса практически всегда означает раздел всего того, что было нажито в браке супругами совместно. Это можно сделать мирно, без обращения в суд. Однако не всегда бывшие супруги могут договориться, так как каждый выдвигает свои требования. Чтобы решить конфликт, необходимо подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов.

В законе зафиксировано два варианта имущественного режима между мужем и женой:

  • договорной. Он подразумевает заключение так называемого брачного договора, в котором прописываются правила раздела и принадлежности каждого объекта одному из супругов в случае развода. Иск о разделе имущества в данном случае вряд ли будет уместен.
  • законный. Он подразумевает отсутствие брачного договора, что означает равные права мужа и жены на все, что они приобрели в период нахождения в браке. Именно такой режим чаще всего принуждает обращаться в суд в случае развода.

Обычно один из супругов подает исковое заявление, образец которого можно получить в суде или скачать из интернета. Суд обязан разделить имущество поровну, но с учетом всех особенностей отдельной семьи.

Это означает, что некоторые вещи по закону принадлежат мужу или жене лично и разделу не подлежат. Например, полученное на безвозмездной основе в качестве подарка или наследства.

Сюда же относятся предметы личного пользования.

Кроме того, суд учтет, с кем остается несовершеннолетний ребенок. Все вещи, принадлежащие несовершеннолетнему, перейдут к тому родителю, с кем он будет жить после развода. Кроме того, суд может увеличить долю этого родителя в связи с последующим содержанием и воспитанием несовершеннолетнего.

и структура заявления на раздел имущества супругов

Бланк искового заявления можно получить непосредственно при обращении в секретариат суда. Однако чтобы правильно заполнить форму, необходимо скачать образец такого заявления или хотя бы с ним ознакомиться. Исковое заявление имеет стандартную структуру и содержание. В нем обязательно должна содержаться информация:

  • наименование того суда, в который подается иск;
  • данные истца, в том числе Ф.И.О., регистрация, данные паспорта;
  • данные ответчика;
  • название иска;
  • основной текст, в котором должно быть краткое, но полное изложение сути проблемы. Обязательна ссылка на нормативно-правовые акты, из которых вытекает законность требований истца;
  • просьба истца;
  • перечень всех приложений к заявлению. Это должны быть документы, чеки, квитанции и т.д., которые могут подтвердить действительность просьбы истца.

Образец искового заявления о разделе совместного имущества супругов в Казахстане

Законодательство Республики Казахстан имеет схожие черты с российским.

В частности, в РК действует закон о семье, которые устанавливает порядок и правила расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества.

Для правильного составления иска следует ознакомиться с его примером или образцом. После этого его необходимо подать в суд Республики Казахстан, который примет соответствующее решение.

В________________( суд)

Истец ______________(Ф.И.О., регистрация)

Ответчик ____________(Ф.И.О., регистрация)

Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества

Ответчик _____________(Ф.И.О.) и я___________(Ф.И.О.) находимся в браке с ________г. Имеем общих детей _____________(Ф.И.О. несовершеннолетних). Отношения между нами не сложилось по причине ______________.

Фактически брачные отношения прекратились с __________ г., общего хозяйства с данного момента не ведем. Возобновление отношений не считаю возможным, спора о месте проживания и порядке воспитания детей нет. По общему решению они остаются с ________.

Между мной и ответчиком _____________(Ф.И.О) не было достигнуто согласия о разделе имущества, которое включает:

_________________(наименование, характеристики);

_________________(наименование, характеристики).

Общая стоимость указанных объектов ____________ тенге.

В соответствии с нормами ст. 15, 20-21 закона РК « О семье и браке» прошу:

Расторгнуть брак между мной и ответчиком _________(Ф.И.О.) заключенный согласно свидетельству _________ от ________г. Разделить указанное имущество, а именно ______________(наименование объектов) в мою пользу, _____________(объекты) в пользу ответчика.

Приложения:

  1. Документ 1.
  2. Документ 2 и т.д.

Подпись _________ дата __________.

Нередко иск сочетает в себе просьбу разорвать брачные отношения и поделить все, что нажито в период брака. Такой подход позволяет сэкономить время и сделать все сразу.

Таким образом, исковое заявление о разделе имущества, образец в Казахстане заполняется по стандартной форме и может продаваться в суд в нескольких случаях. Оно составляется заинтересованным лицом или юристом и излагает просьбу первого. После рассмотрения всех особенностей суд принимает решение и делит предмет иска между сторонами спора.

Источник: https://orazvode.com/razdel-imushhestva/zayavleniya-o-razdele-imushhestva-v-respublike-kazahstan.html

Раздел совместно нажитого имущества | Юридическая помощь в Казахстане

Раздел имущества в казахстан

Супруги приняли решение развестись. Но за время их совместной жизни они почти наверняка успели нажить определенное имущество. Разберемся в данной статье, как происходит раздел имущества в таком случае, и как не допустить ущемления прав при этом.

Раздел имущества между супругами может происходить:

  • согласно достигнутым ими договоренностям;
  • через суд.

Остановимся на каждом из вариантов подробнее.

Если супруги решили в вопросе раздела совместного имущества обойтись без судебного процесса, им необходимо:

Кому из них какая его доля достанется, в какие сроки будет произведен раздел, за чей счет будут оплачиваться сопутствующие разделу расходы и т. п.

Составить соглашение о разделе имущества.

В нем отразить все достигнутые договоренности. Но без помощи юриста по разводам в Казахстане здесь вряд ли обойтись. Он сможет подсказать:

  • соответствуют те или иные обговоренные условия раздела законодательству Республики Казахстан;
  • как именно с правовой точки зрения расцениваются условия соглашения;
  • какие правовые последствия ждут каждого из них при данных условиях;
  • ущемляют ли обговоренные супругами условия их права или права других лиц (например, детей) и т. п.

Заверить соглашение у нотариуса.

Этот шаг обязателен, таково требование законодательства страны. В противном случае документ может быть впоследствии признан недействительным.

Выполнить условия соглашения. Если один из супругов уклоняется от исполнения условий соглашения о разделе

принудить его сделать это в судебном порядке.

Случаи, когда супругам удается мирно поделить имущество, нажитое ими во время брака, довольно редки. Все же чаще решение этого вопроса переносится в стены зала суда.

И тогда порядок раздела имущества супругов действий будет следующим.

  • Проконсультироваться с юристом по поводу предстоящего судебного процесса по разделу имущества. Не стоит игнорировать этот шаг. Только юрист сможет предотвратить правовые ошибки, некоторые из которых могут стать роковым в споре по разделу имущества.
  • Подготовить необходимые документы. Это нужно сделать именно заранее. Для выдачи многих справок и выписок требуется время. А потому может так случится, что если их заказывать, когда судебный процесс будет уже идти, судья не станет ждать, а вынесет решение с учетом отсутствия этих документов.
  • Составить иск о разделе совместно нажитого имущества. Оно не может быть формальным. Документ составляется подробно, с обязательными ссылками на нормативно-правовые акты. В противном случае его оставят без движения или не примут вообще.
  • Оплатить госпошлину. Она рассчитывается исходя из размера заявленных требований – стоимости имущества, подлежащего разделу. Вот почему эту величину важно изначально указывать в исковом заявлении, предварительно проведя оценочную экспертизу.
  • Отнести заявление и документы в суд.
  • Дождаться оповещения о назначенном судебном заседании.
  • Присутствовать на заседаниях и убедить суд в правильности и обоснованности заявленных требований.
  • Дождаться решения суд.
  • Обжаловать вынесенное решение. Целесообразно ли трать на эту процедуру время и средства в каждом конкретном случае – подскажет юрист по разводам в Казахстане.

Отметим, что предъявлять требования о разделе имущества можно в том же исковом заявлении, в котором заявитель просит расторгнуть брак. Но можно судиться по имуществу и уже после того, как брак был расторгнут. Правда, в этом случае стоит помнить о сроках исковой давности.

Выиграть спор о разделе имущества супругов помогут несколько советов.

Нужно попытаться решить спор мирным путем.

Суд – это всегда долго и дорого. По этой причине нужно стремиться все-таки к тому, чтобы раздел имущества состоялся по обоюдному согласию. Возможно, для этого придется пойти на некоторые уступки. Помните: даже если спор дошел до суда, подписать мирное соглашение можно до момента вынесения судебного решения.

Важно определить круг делимого и неделимого имущества.

Для этого нужно вспомнить и документально подтвердить, что именно было приобретено в период брака, а что – до его заключения.

Чем больше документов и свидетелей, тем лучше.

Очень важно собрать полный пакет документов на все делимое имущество, при необходимости провести оценочные экспертизы, найти свидетелей, которые подтвердят, что недвижимость была куплена на деньги одного из супругов и т. п.

После расторжения брака могут остаться кредиты, взятые уже бывшими супругами во время их совместного проживания. Этот фактор также может сильно повлиять на исход спора по разделу имущества.

Источник: https://mirmanov.kz/articles/razdel-sovmestno-nazhitogo-imushhestva/

Адвокат Аванесов
Добавить комментарий