Снос ветхого жилья в мытищ

Будут ли сносить 5 этажки в г мытищи

Снос ветхого жилья в мытищ

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами.

Решение проблем в жилищной сфере всегда было одним из важнейших социальных факторов. В настоящий момент приоритетом государственной политики является решение социальных вопросов, в том числе вопросов в сфере обеспечения населения доступным и комфортным жильем.

Одна из социальных проблем в области жилищного обеспечения — это ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, который создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, сдерживает развитие нового строительства и городской инфраструктуры, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.

Важно

Снос дома — это длительный процесс, который нуждается в тщательном соблюдении порядка выполнения. Прежде чем снести дом застройщики проводят экспертизу. Специальная комиссия проверяет изношенность дома. Чаще всего ее вызывает организация обслуживающая дом.

Здание признается ветхим, если уровень его износа превышает 40%. Здания, сделанные из камня, признаются непригодными при уровне износа 70 %, а у деревянных домов уровень износа должен быть больше 65 %.

Здание определяют под снос тогда, когда:

  • существует деформация грунта;
  • дома не соответствуют требованиям;
  • несущие стены находятся в аварийном состоянии;
  • есть повреждения стен;
  • присутствуют повреждения фундамента дома.

В некоторых случаях дома определяют под снос, если они располагаются на тех территориях, где существует большой спрос на жилье.

До принятия общей программы реновации МО многие города Подмосковья занимаются сносом пятиэтажек в рамках своих городских планов.

Самую полную информацию о программах строительства и сноса домов в Московской области можно найти на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Пока на нём можно найти полные сведения о ходе реновации в столице.

Будут ли сносить 5 этажки в г мытищи официальный сайт

Адресная программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи» вступила в силу в 2016 году.

На 01.01.2016 в городском округе Мытищи 1247 жилых зданий площадью 9 418,4 тыс.кв.м, часть из которых, а это 199 домов общей площадью 140 тыс. кв.м, причислены к категориям аварийного и ветхого жилья.

В общей сложности площадь ветхого и аварийного жилищного фонда составляет 149,3 тыс. кв .м.

По статистическим данным городского округа Мытищи в ветхом жилье проживает 7302 человек, в аварийном жилье, подлежащем сносу – 531 человек.

Большинство граждан городского округа Мытищи, проживающих в ветхих и аварийных домах не в состоянии купить себе благоустроенное жилье, в частности из-за отсутствия денежных средств.

Будут ли сносить 5 этажки в г мытищи ул мира

Внимание Вот их адреса: улицы Селезнёва, 2, 3А, 44; Трудовая, 21, 23, 25; 1-я Крестьянская,43; 3-я Крестьянская, 18А; 1-й Щёлковский проезд, 7, 7А, а также 2 аварийных домов по улицам 3-я Парковая, 52, Яузская, 3.

— Вы часто подчёркиваете ветхий дом, аварийный… А в чём между ними разница?

— Жильё причисляется к ветхому фонду при условии, если его износ составляет 70 процентов. Главное его отличие от аварийного – это относительная безопасность проживания. К аварийным относятся дома, имеющие серьёзные деформации конструкций, фундаментов, стен, что свидетельствует об исчерпании их несущей способности.

— За время действия программы сколько домов уже расселено?

— С 2008-го по 2016 год в Мытищах расселены 62 дома, из них 12 аварийных.

Ликвидировано 22 260 квадратных метров ветхого жилья.

  • Переселение граждан должно проходить в такие здания, где условия проживания не будут хуже, чем в старой жилплощади.
  • В случае, если собственник жилья проживает в другом месте, а его дом включен в программу расселения, то новое жилье ему не предоставляется, а выплачивается компенсация.

За первый период 2017 года по программе сноса домов в Мытищах по плану уже расселены 3 ветхих дома по следующим адресам: 1-ый Трудовой переулок дом 12, улица Титова дом 3, а также улица Академика Каргина дом 25.

Текущие данные предоставила начальник отдела реализации жилищных программ и программ капитального ремонта управления ЖКХ администрации г.о. Мытищи Марина Петухова.

Согласно представленному отчету по муниципальной программе переселения граждан на текущий момент ведется активный процесс по расселению 10 ветхих домов и одного аварийного.

Когда снесут мой дом

В городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов. Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план.

Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.

Дома под снос

На сегодняшний день во всех городах нашей страны можно увидеть довольно старые здания. Большая часть этих зданий была построена в послевоенное время, когда государству нужно было обеспечить людей жильем как можно быстрее. Именно по этой причине в то время происходило массовое строительство домов.

Перед строителями была поставлена задача в кратчайшие сроки построить дома при этом максимально экономить бюджет страны.
Дома были пятиэтажными и девятиэтажными.

  • Демонтировать 26 аварийных жилых домов (ул. Академика Каргина, 25, 29А, 30, 26, 26Б, 26А, 27, 24/5, 28, 29, 34/2, ул. Первомайская, 17А, 15, 2-й Первомайский проезд, 7, 9, ул. Медицинская, 2, 4, 4Б, 6, 1-й Щелковский проезд, 2, 7, 7А, 18, 18А) и 1 подземный гараж (ГСК-18 на ул. Академика Каргина, 34/2).
  • Купить новые жилплощади для жильцов этих домов (648 квартир).
  • Отстроить участок на месте снесенных домов.
  • Отремонтировать 4 детских сада (No41 «Чебурашка», Калининградская, 15А, No51 «Ёлочка», Академика Каргина, 36А, No53 «Росточек», Калининградская, 13А, No 54 «Радуга», Медицинская, 8) и 2 школы (Лицей No2, 2-й Щелковский проезд, 9, Школа No 3, Академика Каргина, 36, к.2).
  • Демонтировать Железнодорожную ветку Мытищи-Подлипки и построить её заново на дуге существующей ветки Подлипки-Мытищи.

А так как микрорайон застраивается с учётом программы расселения ветхого и аварийного жилья, застройщику позволено возводить 25-этажные дома вместо 17-этажных.

Жители с тяжёлым сердцем от мыслей о том, что «зелёный треугольник» будет застроен 25-этажками с тревогой констатируют: «протащить» этот проект через публичные слушания не составит труда, ведь даже если жители в ходе этого мероприятия массово выступят против застройки, они всё равно носят рекомендательный характер.

Но в случае, если в «зелёном треугольнике» появится строительная техника, жители готовы выйти из дома и блокировать её работу, ведь Леонидовская Посадка нужна им как воздух, как последнее прибежище природы в каменных джунглях.

Давайте разберёмся, что же за дома решила снести администрация? Начнем с того, что в этот список как ни странно вошел несуществующий дом No15 по улице Первомайская.

Управление жилищно-коммунального хозяйства,

Управление капитального строительства,

-Управление земельно-имущественных отношений,

— Инвесторы-застройщики,

— Лицензированные проектные организации.

7. Контроль за ходом реализации программы.

Контроль за реализацией программы осуществляется Главой городского поселения Мытищи и Советом депутатов городского округа Мытищи.

8. Ожидаемые конечные результаты

выполнения программы.

Успешное выполнение мероприятий программы позволит:

— улучшить жилищные условия 7 833 человек, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде городского округа Мытищи;

— ликвидировать ветхий и аварийный жилищный фонд общей площадью 149,3 тыс.

кв.

«
Планируем завершить расселение жителей 9-го дома и приступить к двум домам, расположенным рядом, на улице Фабричная», — заключила Петухова.

Транскрипт

1 Можно ли рассчитывать при сносе дома, на получение 2х комнатной квартиры? (Мария) По плану городской застройки дом собираются сносить..

Источник: http://pravo-spb.com/budut-li-snosit-5-etazhki-v-g-mytishhi

Офис «Мытищи-Центр» — О районе

Снос ветхого жилья в мытищ
О районе | Новости | Справочники | О районе | Новости

14 ноября в Мытищах сносится ветхий дом по адресу: улица 1-я Крестьянская, 43.  

Двухэтажное кирпичное здание было построено в 1957 году. Износ его составляет более 60%. В доме проживало 13 семей. Жителям предоставлено новое благоустроенное жильё. Дом расселён силами застройщика – строительной компании «Развитие — ХХ», которая построит на его месте новый жилой многоквартирный дом.  

Как пояснила начальник отдела реализации жилищных программ и капитального ремонта управления ЖКХ Марина Петухова, с момента создания городского округа Мытищи одним из первых нормативных документов, принятых Советом депутатов была программа расселения граждан из ветхого и аварийного фонда, рассчитанная на 10 лет.

В этом году в округе снесено три ветхих жилых дома по адресам: улица Воровского № 10, Олимпийский проспект № 16 и улица 1-я Крестьянская № 43.  В результате ликвидировано более 2,5 тыс. кв. м ветхого фонда. Всего расселено 80 семей.

Граждане получили благоустроенные жилые помещения. Некоторые собственники заключили соглашение с застройщиком на получение денежной компенсации либо — договор долевого участия на строящееся новое жильё.

Форма компенсации выбиралась самими собственниками.

В настоящее время в списке ветхого фонда – остается 187 жилых домов, аварийного – 9. В основном дома аварийного фонда расположены на территории мкр. Посёлок Пироговский. Составлен план по их расселению и сносу. С компаниями-застройщиками заключены инвестиционные соглашения. Отчисления от строящихся домов пойдут на ликвидацию аварийного жилья.

В следующем году реализация муниципальной адресной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026» будет продолжена.  

По данным сайта администрации Мытищинского муниципального района

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр.

1) (далее — Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее — Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи.

Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Источник: https://mitichi.miel.ru/area/news/9997/

Снос домов в Мытищах (план)

Снос ветхого жилья в мытищ

На 01.01.2016 в городском округе Мытищи 1247 жилых зданий площадью 9 418,4 тыс.кв.м, часть из которых, а это 199 домов общей площадью 140 тыс. кв.м, причислены к категориям аварийного и ветхого жилья.

В общей сложности площадь ветхого и аварийного жилищного фонда составляет 149,3 тыс. кв .м.

По статистическим данным городского округа Мытищи в ветхом жилье проживает 7302 человек, в аварийном жилье, подлежащем сносу – 531 человек.

Большинство граждан городского округа Мытищи, проживающих в ветхих и аварийных домах не в состоянии купить себе благоустроенное жилье, в частности из-за отсутствия денежных средств. По этой и многим другим причинам, переселение граждан будет осуществляться в рамках муниципальной программы.

Задумки чиновников просто изумляют своими масштабами и обилием нулей в бюджете. Как написано, в документе, поданном на рассмотрение в Госдуму, уже к завершению 2018 года объемы введенного в эксплуатацию жилья должны будут выйти на цифру в 100 миллионов кв.м в год!

Сегодня расселение из ветхих и аварийных зданий согласно муниципальной программе, осуществляется за счет городских бюджетных средств, что дает возможность владельцам непригодного для жизни жилья, приобрести новую жилплощадь совершенно бесплатно.

Этой части во многом приятных для владельцев новых квартир условий, внесенные в документ изменения не коснулись в текущем 2018 году, но в дальнейшем будут существенно меняться в рамках продолжения программы расселения, как и было утверждено городскими властями до 2026 года.

Давайте разберемся с новыми изменениями более подробно.

Основания для признания дома непригодным для проживания

Согласно действующим законам в РФ, начиная с 2019 года, будет действовать новый порядок признания жилья аварийным и ветхим.

Основаниям к этому служат следующие условия:

  • Жилплощади содержат большой объем токсичных взвесей.
  • В жилплощадях отсутствуют окна.
  • Здание не подключено к Центральной отопительной системе, каждая жилплощадь отапливается в индивидуальном порядке.
  • У здания присутствует деформация фундамента, отсутствует возможность капитального ремонта.
  • В квартирах отсутствуют коммуникации, (водопровод, электричество).

Под эти характеристики подпадает дом по адресу г. Мытищи, 3-й Ярославский переулок, 6, который почти за 80-летнюю свою историю ни разу не был на капитальном ремонте. О том, как вынуждены выживать его жители, читайте материале «Коммунальный ад в Мытищах».

    В рамках общей для всех государственной программы, расселение граждан в период с 2016 по 2026 год, будет осуществляться по следующим принципам и правилам:
  • Новую жилплощадь получают граждане, у которых отсутствуют другие варианты для проживания.
  • Новая жилплощадь должна соответствовать старой по своему метражу или же по установленным правилам – 18 кв. м на одного человека. Например, если семья из 4-х человек проживала в помещении в 40 кв. метров, то она может рассчитывать на получение нового жилища площадью от 72 кв. метров и больше.
  • Переселение граждан должно проходить в такие здания, где условия проживания не будут хуже, чем в старой жилплощади.
  • В случае, если собственник жилья проживает в другом месте, а его дом включен в программу расселения, то новое жилье ему не предоставляется, а выплачивается компенсация.

За первый период 2017 года по программе сноса домов в Мытищах по плану уже расселены 3 ветхих дома по следующим адресам: 1-ый Трудовой переулок дом 12, улица Титова дом 3, а также улица Академика Каргина дом 25. Текущие данные предоставила начальник отдела реализации жилищных программ и программ капитального ремонта управления ЖКХ администрации г.о. Мытищи Марина Петухова.

Согласно представленному отчету по муниципальной программе переселения граждан на текущий момент ведется активный процесс по расселению 10 ветхих домов и одного аварийного. В этом числе присутствует ветхий дом №25 по улице Академика Каргина. Проживающие в нём 4 семьи переселены в новостройку по улице 2-я Институтская.

На месте снесённых старых частных домов появятся районы многоэтажек.

Также отметим и следующую информацию. На сайте г.о Мытищи уже давно появилась информация об аукционе для заключения договора о развитии застроенных территорий мкр. 36, 36А, 37 г. Мытищи (Леонидовка и Химик).

    Получивший тендер должен за сумму 100440000 рублей до 30 октября 2028 года сделать следующее:
  1. Подготовить план территории за 12 месяцев с момента заключения договора (к февралю 2015 г.).
  2. Демонтировать 26 аварийных жилых домов (ул. Академика Каргина, 25, 29А, 30, 26, 26Б, 26А, 27, 24/5, 28, 29, 34/2, ул. Первомайская, 17А, 15, 2-й Первомайский проезд, 7, 9, ул. Медицинская, 2, 4, 4Б, 6, 1-й Щелковский проезд, 2, 7, 7А, 18, 18А) и 1 подземный гараж (ГСК-18 на ул. Академика Каргина, 34/2).
  3. Купить новые жилплощади для жильцов этих домов (648 квартир).
  4. Отстроить участок на месте снесенных домов.
  5. Отремонтировать 4 детских сада (No41 «Чебурашка», Калининградская, 15А, No51 «Ёлочка», Академика Каргина, 36А, No53 «Росточек», Калининградская, 13А, No 54 «Радуга», Медицинская, 8) и 2 школы (Лицей No2, 2-й Щелковский проезд, 9, Школа No 3, Академика Каргина, 36, к.2).
  6. Демонтировать Железнодорожную ветку Мытищи-Подлипки и построить её заново на дуге существующей ветки Подлипки-Мытищи. Связано это с тем, что этот участок, называемый «зелёный треугольник», присмотрела под застройку строительное лобби города Мытищи. Администрацией г.п. Мытищи был проведён тендер, и земля, по информации инициативной группы жителей Леонидовки, продана единственному участнику тендера — компании «ИНВЕСТ-СТРОЙ». Группа компаний «ПИК» подала жалобу в ФАС и итоги торгов были отменены. Но в связи с переносом этой ветки и будущим свободным доступом к «зелёному треугольнику» — Леонидовской Посадке, будет поставлен крест на этой зелёной зоне города Мытищи, скорее всего он также будет внесён в план ПЗЗ под застройку жилыми домами, земля будет продана через тендер и победитель застроит последний оплот природы Леонидовки, с тревогой отмечают представители инициативной группы микрорайона. А так как микрорайон застраивается с учётом программы расселения ветхого и аварийного жилья, застройщику позволено возводить 25-этажные дома вместо 17-этажных. Жители с тяжёлым сердцем от мыслей о том, что «зелёный треугольник» будет застроен 25-этажками с тревогой констатируют: «протащить» этот проект через публичные слушания не составит труда, ведь даже если жители в ходе этого мероприятия массово выступят против застройки, они всё равно носят рекомендательный характер. Но в случае, если в «зелёном треугольнике» появится строительная техника, жители готовы выйти из дома и блокировать её работу, ведь Леонидовская Посадка нужна им как воздух, как последнее прибежище природы в каменных джунглях.

36, 36А, 37 мкр.

Давайте разберёмся, что же за дома решила снести администрация? Начнем с того, что в этот список как ни странно вошел несуществующий дом No15 по улице Первомайская. Для тех, кто не знает, нумерация на этой улице идет с 17 дома.

Также в этот список включён дом на улице Первомайская под номером 17А, построенный в 1932 году, и хотя этот дом был немного отреставрирован, этот факт все равно относит его к категории ветхого и аварийного жилья. Жители дома с нетерпением ждут расселения.

Отчёт о том, в каком критическом состоянии находится дом, можно посмотреть в статье «Жители дома на Первомайской 17А просят снести ветхое жилье».

Первомайская, 17А

    Общественности предоставлен оставшийся список домов под снос в Мытищах (Леонидовка):
  • Дом на 1-й Щелковской, 2 — он же единственный дом на 2-й Калининградской улице (под No 14/16). Построен в конце 1940-х.
  • 1-й Щелковский, 7А. Построен в 1959 году.
  • 1-й Щелковский, 7. Построен в 1962 году.
  • 1-й Щелковский, 18А. Построен в 1960 году.
  • 1-й Щелковский, 18. Построен в 1954 году.
  • Медицинская, 4. Построен во второй половине 1950-х.
  • Медицинская, 2. Построен в 1953 году.
  • Медицинская, 4Б. Построен в 1955 году.
  • 2-й Первомайский, 9. Построен в 1929 году.
  • 2-й Первомайский, 7. Построен в 1929 году.
  • Каргина, 26. Построен в 1954 году.
  • Каргина, 24/5. Построен в 1929 году.
  • Каргина, 26Б. Построен в 1957 году.
  • Каргина, 26А. Построен в 1957 году.
  • Каргина, 28. Построен в 1934 году.
  • Каргина, 27. Построен в 1957 году.
  • Каргина, 29. Построен в 1952 году.

Источник: https://xn----gtbnalitiu5eta.xn--p1ai/snos-domov-v-mytischah-plan/

Адвокат Аванесов
Добавить комментарий