Жкх караганда очередь на жилье

Как встать в очередь на квартиру в 2018 году

Жкх караганда очередь на жилье

В Казахстане взять арендное жилье с выкупом и без могут только очередники акиматов. Привлекательные условия его получения, такие как доступная цена, отсутствие первоначального взноса, долгий срок аренды, заставляют граждан становиться в очередь, передает kn.kz.

Ежегодно число очередников по республике увеличивается в среднем на 50 тысяч семей. Как рассказали в МИР РК, по данным местных исполнительных органов на 1 января 2018 года на учете нуждающихся в жилище по республике состоят 473 019 гражданина, в том числе по городу Астана — 47 967 граждан, по Алматы — 20 689 и по Караганде — 15 799 человек.

Стать очередниками могут только определенные категории граждан:

инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;

социально уязвимые слои населения, имеющие совокупный среднемесячный доход за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;

госслужащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности;

гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полёта в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка.

Какие документы необходимо сдать

Перечень документов, необходимых для оказания государственной услуги при обращении услугополучателя (либо его представителя по нотариально заверенной доверенности) в Государственную корпорацию:

заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, с указанием согласия на проверку услугодателем о наличии или отсутствия жилища из коммунального жилищного фонда;

документ, удостоверяющий личность (требуется для идентификации личности);

документ, подтверждающий факт проживания в городах республиканского значения, столице не менее трех лет (только для граждан Республики Казахстан, проживающих в городах республиканского значения, столице);

свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года) оригинал представляется для идентификации личности);

справка соответствующего местного исполнительного органа, если единственное жилище признано аварийным;

В случае обращения услугополучателя, относящегося к социально уязвимым слоям населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов), дополнительно представляется:

справка о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи.

В случае обращения услугополучателя, относящегося к категории государственных служащих, работников бюджетных организаций, военнослужащих, сотрудников специальных государственных органов и лиц, занимающие государственные выборные должности, дополнительно представляется:

справка с места работы (службы).

Кандидаты в космонавты, космонавты представляют документ, подтверждающий их статус, который присваивается Правительством Республики Казахстан.

В случаях, когда жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным, услугополучатель дополнительно представляет:

справки соответствующих уполномоченных органов.

Сведения документов, удостоверяющих личность, свидетельства о заключении или расторжении брака (после 1 июня 2008 года), о смерти (после 13 августа 2007 года), о рождении детей (после 13 августа 2007 года), справки о наличии или отсутствии жилища (по Республике Казахстан), принадлежащего им на праве собственности, адресной справки, решение суда о признании других лиц членами семьи услугополучателя, документов, подтверждающих принадлежность услугополучателя к социально уязвимым слоям населения, предоставляются услугодателю на всех членов семьи из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства».

Планы сдачи жилья для очередников в 2018 году

По информации МИР РК, на строительства арендного жилья без выкупа в 2018 году из республиканского бюджета предусмотрено 25 млрд тенге. Согласно утвержденному плану на 2018 год, планируется ввести в эксплуатацию 184,5 тыс. кв. метров жилья.

Арендное жилье без выкупа предоставляется социально-уязвимым слоям населения из числа очередников, состоящих на учете в МИО, в порядке очередности.

Согласно пункту 1 статьи 97 Закона размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда устанавливается местным исполнительным органом района, города областного значения, города республиканского значения, столицы (из коммунального жилищного фонда), в соответствии с методикой расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда.

Приказом председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства утверждена Методика расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда.

При строительстве жилого дома в регионах стоимость аренды 1 кв.м будет равна:

140 000/125/12 = 93 тенге за 1 кв. м;

125 лет — расчетный срок службы здания из материала кирпича;

140 000 тенге — стоимость строительства 1 кв. м в регионах.

При строительстве жилого дома в гг. Астана, Алматы, Атырау и Актау стоимость аренды 1 кв. м будет равна:

180 000/125/12 = 120 тенге за 1 кв. м;

125 лет — расчетный срок службы здания из материала кирпича;

180 000 тенге — стоимость строительства 1 кв. м в регионах.

Карима Апенова

Источник: https://24.kz/ru/news/social/item/233939-kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru-v-2018-godu

Чиновники из Караганды пытались выселить из предоставленной квартиры семью оралманов из Узбекистана

Жкх караганда очередь на жилье

Судебный процесс начался после того, как приехавшие на историческую родину граждане за свой счет восстановили жилье практически из руин.

Дом без окон и дверей

В Караганду семья оралманов из Узбекистана приехала в 2004 году. Супруги Муслиман Аяпова (на фото) и Ерхожда Ералиев и их сын Абай сразу столкнулись с тем, что им негде жить. Они долго скитались по съемным квартирам и жили у родственников.

— В 2007 году я встала в очередь на получение квартиры, — рассказывает 56-летняя Муслиман Аяпова. — Пришлось обращаться к местным властям. Мне постоянно говорили, что я получу жилье только в порядке очереди.

Через два года после моих постоянных хождений по кабинетам чиновников ЖКХ Караганды нам все-таки предоставили жилье на Стахановской улице.

Правда, практически в заброшенной многоэтажке, где не оказалось ни окон, ни дверей.

По словам женщины, при заселении квартира находилась в непригодном для проживания состоянии.

Та самая квартира, из-за которой произошел судебный процесс

— Нам с мужем пришлось поставить окна, двери, установить санузел, полы, — рассказывает Муслиман. — За свой счет привести квартиру в порядок. Вскоре я узнала, что за квартирой числятся коммунальные долги.

Та самая квартира, из-за которой произошел судебный процесс

В этой квартире семья прожила почти десять лет, и никто на нее прав не предъявлял, и со стороны местных властей претензий не было.

Та самая квартира, из-за которой произошел судебный процесс

— Я неоднократно обращалась в акимат по поводу закрепления за мной квартиры по договору найма, однако постоянно получала отказы, — рассказывает женщина.

Год назад местные власти обратились с иском в суд о выселении нашей семьи из жилья.

Свое решение чиновники мотивировали тем, что квартира на Стахановской улице, дом №17, находится в коммунальной собственности города и что мы самовольно заняли ее.

Согласно электронной базе данных, отдел жилищных отношений города Караганды договор найма квартиры из государственного жилищного фонда с семьей оралманов из Узбекистана не заключал.

«Юрист акимата города Караганды на судебном заседании исковые требования о признании договора найма действительным (состоявшимся) не признала и просила отказать в удовлетворении, — сообщили в суде № 3 Октябрьского района города Караганды.

– Юрист пояснила, что спорная квартира находится в коммунальной собственности. Семья оралманов проживала в квартире без надлежащих документов.

В соответствии с действующим жилищным законодательством квартира может быть предоставлена на основании договора найма нуждающемуся гражданину в порядке очередности согласно статье 74 Жилищного кодекса Республики Казахстан».

Как следует из базы данных ГУ «Отдел жилищных отношений города Караганды», истец с 2007 года состоит в очереди на получение жилья по категории «Оралманы», номер очереди на 2018 год — 1207. В связи с чем не имеется оснований для выдачи Муслиман Аяповой договора найма. Факт проживания семьи в спорной квартире на протяжении 9 лет не оспаривается.

Однако чиновники настаивали на своем и просили суд удовлетворить исковые требования о выселении семьи оралманов. Но суд в результате встал на сторону семьи из Узбекистана:

«Исковые требования Аяповой Муслиман Тулиловны к акиму города Караганды о признании договора найма действительным (состоявшимся) удовлетворить.

Признать договор найма жилища из государственного жилфонда в виде квартиры, расположенной в Октябрьском районе, между местным исполнительным органом и Аяповой Муслиман Тулиловной действительным (состоявшимся).

В удовлетворении исковых требований акима города Караганды к Аяповой Муслиман Тулиловне о выселении без предоставления другого жилья — отказать», — говорится в решении суда.

Не выполнили своих обязательств?

Семью оралманов поддержали и немногочисленные соседи. Ольга Маринович проживает в квартире № 12 с 2013 года. Когда она заселилась в свою квартиру, супруги из Узбекистана с сыном уже проживали в квартире № 10.

— В настоящее время в квартире Муслиман сделан ремонт, — говорит Оксана Маринович. — Семья живет постоянно, задолженности не имеет, участвует в дополнительных расходах на содержание дома, а именно: ремонт подъезда, крыши, подвала. Никто квартирой за все время проживания семьи не интересовался.

Другой сосед рассказал в суде, что проживает в квартире № 8.

— Когда семья заселилась в квартиру в 2009 году, дом находился в аварийном состоянии, а некоторые квартиры были брошены, — говорит житель дома №17 на Стахановской улице.

— В настоящее время в квартире имеется ремонт, КСК в доме нет, квартирой семьи никто не интересовался. Проживает на протяжении длительного времени.

До 2000 года в спорной квартире проживала семья Баланчук, которая потом уехала.

Как говорит адвокат Артем Рожков, к местным властям Муслиман Аяпова, чтобы закрепить за собой квартиру, обращалась еще в 2011 году.

— Представители акимата сначала просили женщину подождать, — говорит Артем Рожков. – Более того, местные чиновники сами ей выдали доверенность, чтобы женщина оформляла брошенное жилье.

Ей пришлось самостоятельно ходить по различным инстанциям, чтобы регистрировать документы. А в конечном итоге власти обратились в суд о выселении женщины.

Сначала чиновники говорили Муслиман Аяповой, что она должна покинуть квартиру, а потом заново заселиться.

Вызывает недоумение и тот факт, что акимат без договора найма предоставил семье оралманов квартиру в заброшенной пятиэтажке в районе ЖБИ, где проживали всего три семьи, и с коммунальными долгами.

— Государство взяло обязательство предоставить семье оралманов из Узбекистана жилье, потому что у них имеется статус очереди на получение квартиры по отдельной категории «Оралманы», — говорит Артем Рожков.

– Однако ей за десять лет жилье так и не предоставили. Когда их приглашали в Казахстан, речь шла о каких-то благах, и они ехали сюда. В итоге государство не выполнило до конца своих обязательств. Суды устранили этот недостаток.

Однако это было непросто.

Николай КРАВЕЦ, фото автора

Источник: https://www.caravan.kz/news/chinovniki-iz-karagandy-pytalis-vyselit-iz-predostavlennojj-kvartiry-semyu-oralmanov-iz-uzbekistana-525135/

Кто может встать в очередь на жилье

Стать очередниками могут только определенные категории граждан:

  • инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • социально уязвимые слои населения, имеющие совокупный среднемесячный доход за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;
  • госслужащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности;
  • гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

К социально-уязвимым слоям населения относят следующие категории:

  • лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
  • семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
  • лица, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний;
  • пенсионеры по возрасту;
  • многодетные семьи;
  • неполные семьи;
  • инвалиды I и II группы;
  • оралманы;
  • лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полёта в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка.

«Нурлы жер»: условия и цены новой жилищной программы >>>

Читатели портала kn.

kz в рубрике «Вопросы и ответы» часто интересуются, можно ли переходить из одной категории в другую без потери очередности? Как ответили в МИР РК, согласно пункту 1 статьи 74 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон), жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за исключением случаев, предусмотренных статьей 98-1 настоящего Закона, предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами.

Следовательно, вы можете подать заявление по другой категории, но очередность считается с момента падачи заявления по новой категории.

Когда гражданин считается нуждающимся в жилье

Жилье предоставляется очередникам только в следующих случаях:

  • вы не имеете жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;
  • жилье, в котором проживает ваша семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
  • в смежных, неизолированных жилых помещениях проживает две и более семьи;
  • в составе вашей семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством РК), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.

Между тем, пресс-служба аппарата Уполномоченного по правам человека в РК сообщает, что до этого времени ни одним нормативным актом не был определен уполномоченный орган по выдаче документа, подтверждающего несоответствие/соответствие жилища вышеуказанным требованиям.

Уполномоченный по правам человека в РК Аскар Шакиров направил в адрес Правительства РК обращение упорядочить данную проблему, так как неудовлетворительные жилищные условия являются источником угрозы здоровью и жизни граждан.

Также одной из проблем, отмеченных в обращении, является присутствие в действующем законодательстве правовой коллизии в реализации многодетными матерями, награжденными подвеской «Алтын алқа», права на получение жилья из государственного жилищного фонда в первоочередном порядке в соответствии со ст. 36 Закона РК от 12.12.1995 «О государственных наградах».

Ипотека в Казахстане: что предлагают банки в феврале 2018 года >>>

Жилье в собственности

Как расcказали в МИР РК, в соответствии с пунктом 1) статьи 69 Закона, граждане Республики Казахстан, граждане, не имеющие в постоянном пользовании в данном населенном пункте жилища из коммунального жилищного фонда, признаются нуждающимися в жилище из государственного жилищного фонда, если они не имеют жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия.

Допускается иметь долю

В министерстве поясняют, что долю в собственности иметь можно, так как она не является полноценным жилищем. Жилище — это отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.

При переезде в другой город очереднику нужно заново вставать в очередь

Согласно статье 67 и 73 Закона, жилища из коммунального жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте. Для постановки на учет граждан Республики Казахстан в городах республиканского значения, столице требуется постоянное проживание не менее трех лет.

Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда осуществляется в случаях выезда на постоянное жительство в другой населенный пункт.

Члены семьи очередника должны быть прописанными по одному адресу

Согласно пункту 1 статьи 21 Закона, членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с собственником, могут быть признаны членами семьи собственника только по взаимному согласию.

Как взять ипотеку от Жилстройсбербанка на вторичное жилье >>>

Как часто надо обновлять свои данные

Местные исполнительные органы района, города областного значения, города республиканского значения, столицы ежегодно проводят инвентаризацию списков очередности граждан Республики Казахстан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда для актуализации списков очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилище.

В этих целях заявители ежегодно предоставляют требуемые документы в местный исполнительный орган с 1 апреля до 1 декабря. Срок инвентаризации — три месяца с 1 декабря текущего года. Местный исполнительный орган объявляет о проведении инвентаризации в региональных средствах массовой информации за месяц до 1 апреля текущего года.

Индивидуальные дома по «Нурлы жер»: описание, условия покупки, планы сдачи в 2018 году >>>

Какие документы необходимо сдать

Перечень документов, необходимых для оказания государственной услуги при обращении услугополучателя (либо его представителя по нотариально заверенной доверенности) в Государственную корпорацию:

  • заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, с указанием согласия на проверку услугодателем о наличии или отсутствия жилища из коммунального жилищного фонда;
  • документ, удостоверяющий личность (требуется для идентификации личности);
  • документ, подтверждающий факт проживания в городах республиканского значения, столице не менее трех лет (только для граждан Республики Казахстан, проживающих в городах республиканского значения, столице);
  • свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года) оригинал представляется для идентификации личности);
  • справка соответствующего местного исполнительного органа, если единственное жилище признано аварийным;

В случае обращения услугополучателя, относящегося к социально уязвимым слоям населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов), дополнительно представляется:

  • справка о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи.

В случае обращения услугополучателя, относящегося к категории государственных служащих, работников бюджетных организаций, военнослужащих, сотрудников специальных государственных органов и лиц, занимающие государственные выборные должности, дополнительно представляется:

  • справка с места работы (службы).

Кандидаты в космонавты, космонавты представляют документ, подтверждающий их статус, который присваивается Правительством Республики Казахстан.

В случаях, когда жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным, услугополучатель дополнительно представляет:

  • справки соответствующих уполномоченных органов.

Сведения документов, удостоверяющих личность, свидетельства о заключении или расторжении брака (после 1 июня 2008 года), о смерти (после 13 августа 2007 года), о рождении детей (после 13 августа 2007 года), справки о наличии или отсутствии жилища (по Республике Казахстан), принадлежащего им на праве собственности, адресной справки, решение суда о признании других лиц членами семьи услугополучателя, документов, подтверждающих принадлежность услугополучателя к социально уязвимым слоям населения, предоставляются услугодателю на всех членов семьи из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства».

Квартиры от КИК: арендное жилье по программе «Нурлы жер» в 2018 году >>>

Планы сдачи жилья для очередников в 2018 году

По информации МИР РК, на строительства арендного жилья без выкупа в 2018 году из республиканского бюджета предусмотрено 25 млрд тенге. Согласно утвержденному плану на 2018 год, планируется ввести в эксплуатацию 184,5 тыс. кв. метров жилья.

РегионОбщая площадь квартир, тыс. кв. м
Акмолинская область3,2
Актюбинская область17,8
Алматинская область13,7
Атырауская область0
Восточно-Казахстанская область7,7
Жамбылская область13,8
Западно-Кахстанская область11,9
Карагандинская область17,3
Костананская область13,9
Кызылординская область10,8
Мангистауская область18,6
Павлодарская область8,7
Северо-Казахстанская область4,1
Южно-Казахстанская область20,3
город Алматы17,0
город Астана5,7
ИТОГО184,5

Ипотека «Нурлы жер»: как получить заем под 10% годовых >>>

Какова цена арендного жилья в 2018 году

Арендное жилье без выкупа предоставляется социально-уязвимым слоям населения из числа очередников, состоящих на учете в МИО, в порядке очередности.

Согласно пункту 1 статьи 97 Закона размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда устанавливается местным исполнительным органом района, города областного значения, города республиканского значения, столицы (из коммунального жилищного фонда), в соответствии с методикой расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда.

Приказом председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства утверждена Методика расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда.

При строительстве жилого дома в регионах стоимость аренды 1 кв.м будет равна:

140 000/125/12 = 93 тенге за 1 кв. м;

125 лет — расчетный срок службы здания из материала кирпича;

140 000 тенге — стоимость строительства 1 кв. м в регионах.

При строительстве жилого дома в гг. Астана, Алматы, Атырау и Актау стоимость аренды 1 кв. м будет равна:

180 000/125/12 = 120 тенге за 1 кв. м;

125 лет — расчетный срок службы здания из материала кирпича;

180 000 тенге — стоимость строительства 1 кв. м в регионах.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8396/

Очередь на жильё в 2018 году в Казахстане: как получить квартиру от государства?

Жкх караганда очередь на жилье

  • заявление о постановке на учёт;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • социально уязвимые слои населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов) предоставляют справку о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением, на каждого члена семьи;
  • государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов и лица, занимающие государственные выборные должности, предоставляют справку с места работы (службы);
  • граждане, единственное жилище которых признано аварийным, предоставляют заключение о признании аварийным жилья;
  • документ, подтверждающий факт проживания в Астане или городе республиканского значения не менее трёх лет.

Прием заявлений о постановке на учёт нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда осуществляется через Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан», а также веб-портал электронного правительства www.egov.kz.

Согласно нормам статей №67, 74, 80 закона жильё из коммунального жилищного фонда предоставляется нуждающимся гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населённом пункте, в порядке очерёдности, установленной списками с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами по договору найма (аренды), заключённого между местным исполнительным органом, государственным учреждением либо предприятием.

Если раньше достаточно было быть просто очередником, в 2017 году таких программ пока нет. На сегодняшний момент очередники могут получить жильё только при наличие накоплений в «Жилстройбанке». Банк с учётом внутренних требований и документов самостоятельно формирует пулы из вкладчиков на основании их заявлений на участие.

Можно. Но только если в коммунальном фонде есть в наличие свободные квартиры. К примеру, в мае 2017 в Астане распределили последние 260 квартир в доме, построенном по программе «Доступное жильё 2020». Новых подобных программ пока нет.

№6. Кто имеет право на получение жилья от государства?

  • инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • социально уязвимые слои населения;
  • государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты, сотрудники специальных государственных органов, лица, занимающие государственные выборные должности;
  • граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

№7. Кто относится к социально уязвимым слоям населения?

  • лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
  • семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
  • лица, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний;
  • пенсионеры по возрасту;
  • многодетные семьи;
  • неполные семьи;
  • инвалиды I и II группы;
  • оралманы;
  • лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полёта в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка.

Есть. Правда, право на них имеют не все вышеперечисленные граждане. А только те, кто относится к категории, указанной в пункте 8 статьи 13 Закона «О жилищных отношениях».

№9. Кто имеет право на бесплатное получение квартир от государства?

  • инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • инвалиды I и II групп;
  • лица, принимавшие участие в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, других радиационных катастроф и аварий на объектах гражданского или военного назначения, а также участвовавшие непосредственно в ядерных испытаниях и учениях;
  • граждане Республики Казахстан, пострадавшие вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском ядерном полигоне;
  • военнослужащие, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, полученных при защите бывшего Союза Советских Социалистических Республик, при исполнении иных обязанностей военной службы в другие периоды или вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте, а также при прохождении военной службы в Афганистане или других государствах, в которых велись боевые действия;
  • граждане Республики Казахстан, пострадавшие вследствие экологического бедствия в Приаралье;
  • военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, имеющие выслугу двадцать лет и более в календарном исчислении, за исключением военнослужащих и сотрудников, уволенных по отрицательным мотивам;
  • члены семьи сотрудника или военнослужащего специального государственного органа, погибшего (умершего) при прохождении службы в специальных государственных органах, за исключением случая, предусмотренного Законом Республики Казахстан «О специальных государственных органах Республики Казахстан», члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего) при исполнении обязанностей воинской службы в мирное время, а также члены семьи сотрудника органов внутренних дел, погибшего (умершего) при прохождении службы в органах внутренних дел, независимо от выслуги лет погибшего (умершего);
  • кандидаты в космонавты, космонавты. В случае гибели (смерти) кандидата в космонавты, космонавта, которому было предоставлено жилище, право на его безвозмездное получение переходит к наследникам погибшего (умершего);
  • жертвы политических репрессий, а также лица, пострадавшие от политических репрессий, реабилитированные в соответствии с Законом Республики Казахстан «О реабилитации жертв массовых политических репрессий», имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами;
  • сотрудники органов внутренних дел, уволенные со службы и имеющие выслугу двадцать и более лет в календарном исчислении, за исключением сотрудников, уволенных по отрицательным мотивам, а также сотрудники, имеющие выслугу десять и более лет в календарном исчислении и содержащие на иждивении детей-инвалидов.

Согласно программе жилищного строительства «Нұрлы жер» не менее 50% квартир распределяется среди очередников, состоящих на учёте в акимате.

Да, могут (речь не идёт о жилье, полученном через «Жилстройбанк», а только о квартирах из коммунального фонда). С гражданами составляют 5-летний договор аренды. После они могут приватизировать выкупить квартиру у государства.

Причём если у льготника нет полной суммы, он может оплатить 30%, а оставшийся долг выплачивать в рассрочку 10 лет. Он не имеет права продавать или обменивать жильё, пока не выплатит всю сумму.

Да, могут (речь не идёт о жилье, полученном через «Жилстройбанк», а только о квартирах из коммунального фонда). С гражданами составляют 5-летний договор аренды. После они могут приватизировать выкупить квартиру у государства.

Причём если у льготника нет полной суммы, он может оплатить 30%, а оставшийся долг выплачивать в рассрочку 10 лет. Он не имеет права продавать или обменивать жильё, пока не выплатит всю сумму.

Если арендатор умер, жилище согласно статье 95 закона может быть переоформлено на оставшихся членов семьи, включённых в договор найма (аренды). Члены семьи умершего нанимателя несут обязанности, расписанные в договоре найма.

Нет. Для постановки на учёт граждан Республики Казахстан в городах республиканского значения или столице требуется постоянное проживание не менее трёх лет. Таким образом, граждане, имеющие временную прописку не могут подать документы в очередь на жильё.

№14. В каких случаях могут исключить из очереди на жильё?

  • если отпали основания для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
  • из-за выезда на постоянное жительство в другой населённый пункт или прекращения трудовых отношений с государственным предприятием или государственным учреждением;
  • в случае предоставления гражданином не соответствующих действительности сведений о необходимости получения жилья из государственного жилищного фонда или жилья, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
  • в случае получения земельного участка и завершения строительства собственного жилища или приобретения жилища.

Граждане, состоящие на учёте нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда, могут узнать номер своей очерёдности в Управлении жилья местного исполнительного органа. Также номер очерёдности каждый может прослеживать онлайн на сайте местного исполнительного органа. (В Астане – на сайте электронных услуг акимата www.e.astana.kz или сайте управления жилья www.uzh.astana.kz в разделе «Поиск номера очереди на жильё»).

Читайте Informburo.kz там, где удобно:

в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://informburo.kz/cards/ochered-na-zhilyo-kak-poluchit-kvartiry-ot-gosudarstva-v-2017-godu.html

Как многодетные семьи могут получить жилье?

Жкх караганда очередь на жилье

В рамках новых социальных мер Елбасы «Әлеуметтік қамқорлық» в регионах Казахстана приступили к выдаче жилья многодетным и малообеспеченным семьям.

О механизмах реализации жилищной помощи в эксклюзивном интервью РrimeМinister.kz рассказал председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК М. Жайымбетов.

— Мархабат Жайымбетович, каким образом регулируется процесс выдачи жилья? На каких условиях многодетные семьи могут претендовать на жилье от государства?

— Надо сказать, что мы уже внесли достаточно много изменений в нормативно-правовые акты. 30 апреля т. г. внесли изменения в государственную программу «Нұрлы жер» по регулированию вопросов арендного жилья для многодетных и малообеспеченных семей.

Вопрос выдачи жилья регулируется законом «О жилищных отношениях», а также постановлением Правительства по выдаче жилья. Кроме того, существует методика распределения жилья.

Критерии

Постоянное проживание в определенном населенном пункте (есть ограничение для трех городов — Нур-Султан, Алматы, Шымкент, где время постоянного проживания в одном месте должно быть не менее трех лет), отсутствие собственного жилья последние 5 лет, количество детей — от 4 и выше.

Также мы начали выдавать жилье матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа», имеющим статус «Мать-героиня». Мы ввели понятие арендного жилья без права выкупа, без права приватизации. Жилье выдается многодетным, малообеспеченным семьям.         

— Ранее говорилось, что очередь по выдаче жилья будет актуализирована и многодетные семьи будут выведены в отдельную очередь. Сколько многодетных семей стоят в очереди на получение жилья и в каком году полностью все очередники получат жилье? По сколько многодетных семей будут получать жилье ежегодно?

— На 1 января 2019 г. у нас в очередях стояло 487 тыс. человек. Из них из категории социально-уязвимых слоев населения — порядка 220 тыс. человек.

Многодетных, малообеспеченных семей — 28 126 человек. За I квартал это количество увеличилось на 3 тыс. человек. Сейчас в этой очереди уже стоят более 31 700 человек.

Необходимо сказать, что выделены большие средства в этом году: по 50 млрд тг в течение 7 лет будет выделяться на строительство более 40 тыс. арендного жилья для очередников акиматов. Таким образом, ежегодно будет вводиться по 6 тыс. квартир. Жилищное строительство будет идти большими темпами.

Отдельная очередь будет для многодетных матерей и тех, кто получил подвески «Алтын алқа», «Күміс алқа» и звание «Мать-героиня». Они будут обладать правом первоочередного получения арендного жилья.

— Как известно, основная масса многодетных на сегодня проживает в крупных мегаполисах. При выдаче жилья будут ли учитываться эти диспропорции?

— В целом по стране у нас 340 тыс. многодетных семей. Из них около 30 тыс. награждены подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа». Больше всего многодетных семей стоят в очередях на получение жилья в Туркестанской, Алматинской областях и г. Нур-Султан. Поэтому большие средства выделяются именно этим регионам. Больше льготного жилья будет строиться именно в этих населенных пунктах.

— Как многодетные семьи могут отслеживать свою очередь? Существует ли интегрированная единая база?

— Да, существует. Это — электронный портал Правительства eGov, а также каждый акимат имеет свою информационную систему. На этих двух порталах есть раздел просмотра очереди. Именно там можно посмотреть свой номер в очереди и другую информацию касательно выдачи жилья.

— Что касается качества выдаваемого жилья, каким стандартам оно отвечает, кто проверяет качество?

— Мы провели реформу по контролю качества. С 2016 г. сам заказчик и подрядчик с участием технического и авторского надзора отвечают за контроль качества.

В регионах у нас есть государственный архитектурно-строительный контроль. Проводятся выборочные проверки. В целом большая работа в этом направлении нами ведется.

Все жилье, которое у нас строится по госпрограммам, относится к 3, 4 классам комфортности.  

— Какие еще варианты выдачи жилья многодетным семьям имеются в Казахстане?

— Для тех, кто не хочет ждать своей очереди на получение жилья, мы вводим понятие льготного кредитования. Через Жилстройсбербанк в течение трех лет будет выделяться по 50 млрд тг. Всего будет выделено 18 тыс. займов. Планируем, что в течение 25 лет сделаем три оборота — это 56 тыс. займов и 56 тыс. квартир.

Процентная ставка составит 2%. Срок кредитования — 20 лет. Первоначальный взнос — 10%. Это льготное кредитование предназначено для малообеспеченных, многодетных, неполных семей, с детьми с ограниченными возможностями, имеющих низкие доходы. Выделено 150 млрд тг на 18 тыс. займов. Это, я думаю, большая помощь.

— Какие меры поддержки многодетных и малообеспеченных семей предусмотрены со стороны местных исполнительных органов?

— Местные исполнительные органы также могут финансировать строительство арендного жилья. Кроме того, могут помочь материально в первоначальном взносе. Почти до миллиона тенге каждый акимат может выделить из своего бюджета в виде жилищного сертификата.

Мы сейчас вводим понятие «Жилищный сертификат» по программам «7-20-25», «Нұрлы жер» и льготному кредитованию. Акимат, предприятие или крупный бизнесмен могут помочь семьям из уязвимых слоев населения с первоначальным взносом. Мы сейчас разрабатываем правила по жилищному сертификату.

В течение 5 лет 85 млрд тг будет выделено через местные исполнительные органы. Каждый акимат в силу своих возможностей может выделить средства.

Если ранее такие средства выделялись по программам «7-20-25», «Нұрлы жер» для врачей, учителей, полицейских, то сейчас мы рекомендуем, чтобы деньги выделялись многодетным, неполным семьям, с детьми с ограниченными возможностями, имеющим низкие доходы.

Источник: Официальный сайт Премьер-Министра РК

Подписаться на канал новостей Liter.kz

Источник: https://liter.kz/society/welfare/1001-kak-mnogodetnye-semi-mogut-poluchit-gile/

Адвокат Аванесов
Добавить комментарий